租賃聯(lián)合治超停車和2024年

?租賃聯(lián)合治超停車和2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的治超停車設(shè)施位于____________，設(shè)施包括但不限于：________________。1.2甲方保證出租的治超停車設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，并保證該設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂租賃期限延長協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃期間乙方應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條使用及維修4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用并妥善保管治超停車設(shè)施，按照設(shè)施的性能和使用說明書進行操作，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對治超停車設(shè)施進行定期檢查、維修，確保設(shè)施的正常運行。4.3若治超停車設(shè)施在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。若甲方無法修復(fù)，乙方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔。第五條保險及安全5.1雙方約定，治超停車設(shè)施在租賃期間應(yīng)由乙方負責投保，保險費用由乙方承擔。5.2乙方在使用治超停車設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)施的安全使用，避免發(fā)生安全事故。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致治超停車設(shè)施無法正常使用，雙方協(xié)商一致后，可以解除或終止本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細列明出租的治超停車設(shè)施的具體位置和設(shè)施情況，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃的起始日期和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)規(guī)定租金的金額、支付頻率、支付方式和逾期支付的滯納金標準。4.使用及維修：合同中應(yīng)規(guī)定乙方對治超停車設(shè)施的使用和維護責任，以及設(shè)施故障時的維修義務(wù)和責任分擔。5.保險及安全：合同中應(yīng)明確保險責任的承擔方，以及在使用過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定。6.違約責任：合同中應(yīng)規(guī)定雙方在違反合同條款時應(yīng)承擔的違約責任。7.合同解除和終止：合同中應(yīng)規(guī)定在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的程序和責任。8.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定解決爭議的方式和途徑，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：對于合同條款的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以根據(jù)合同中約定的爭議解決方式，如向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并在合同中同意將租賃物出租給他人使用的當事人。3.承租方：指在合同中同意支付租金以使用和收益出租方租賃物的當事人。4.租金：指出租方因?qū)⒆赓U物交付給承租方使用而獲得的報酬。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用，作為對出租方損失的補償。6.違約責任：指合同當事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔的民事責任。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。8.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或者當事人約定的原因，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。9.終止合同：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或者當事人約定的原因，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系不再繼續(xù)的法律行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：治超停車設(shè)施位于交通繁忙的路段，經(jīng)常有大型車輛停靠，可能對周邊環(huán)境和設(shè)施造成較大壓力。“為確保周邊環(huán)境和設(shè)施的安全，乙方應(yīng)定期對治超停車設(shè)施周邊進行環(huán)境監(jiān)測和設(shè)施檢查，如有異常情況，應(yīng)及時通知甲方并采取必要的措施進行修復(fù)或改善?！?.場合：治超停車設(shè)施用于政府或大型企業(yè)舉辦的大型活動期間，需要臨時增加停車容量?！霸诤贤行趦?nèi)，如遇政府或大型企業(yè)舉辦活動導(dǎo)致停車需求激增，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，根據(jù)實際情況臨時增加租賃治超停車設(shè)施的數(shù)量，雙方應(yīng)友好協(xié)商額外費用及使用期限。”3.場合：治超停車設(shè)施位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，可能面臨突發(fā)事件的風(fēng)險?！叭粢蜃匀粸?zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致治超停車設(shè)施無法正常使用，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取必要的措施確保人身和財產(chǎn)安全。若設(shè)施受損，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行修復(fù)，修復(fù)費用按實際情況協(xié)商承擔?！焙贤璧母郊斜恚?.治超停車設(shè)施詳細清單列明治超停車設(shè)施的具體位置、型號、數(shù)量等詳細信息。2.設(shè)施使用和維護說明書提供治超停車設(shè)施的正確使用方法和維護保養(yǎng)指南。3.保險單據(jù)提供治超停車設(shè)施的保險單，確認保險覆蓋范圍和期限。4.環(huán)境