2024年建筑工程二次消防改造合同范本

?2024年建筑工程二次消防改造合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方為建筑工程項目的合法所有者，因項目需要，甲方決定對建筑工程進行二次消防改造，乙方具備相應的資質和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本次二次消防改造事項達成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________1.4工程內容：包括但不限于消防設施改造、消防管道改造、消防控制系統(tǒng)升級等。第二條工程期限2.1工程開始日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：自工程開始之日起至工程竣工之日止，共計_______天。第三條工程質量標準3.1乙方應按照國家有關消防法規(guī)、規(guī)范和甲方提供的施工圖紙進行施工，確保工程質量符合國家和地方的相關標準。3.2乙方應確保施工過程中所使用的材料、設備、配件等均符合國家和行業(yè)的相關標準。第四條工程費用4.1工程總費用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2付款方式：a.合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款；b.工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；c.工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；d.工程竣工后，甲方向乙方支付合同總價款的20%。第五條工程變更a.變更部分的費用由甲方承擔；b.變更部分的工期相應順延。第六條工程驗收6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在收到驗收報告后_______日內組織驗收。6.2驗收合格后，甲方應向乙方支付合同約定的工程尾款。第七條違約責任7.1乙方未能按照約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。7.2乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.2雙方應確保其工作人員遵守本保密條款。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.權利義務明確：合同應明確甲乙雙方的權利和義務，包括工程范圍、質量標準、費用支付、工期安排等，以避免履行過程中產生糾紛。權利（Right）：指合同主體依法享有的權益，如甲方有權要求乙方按照約定完成工程。義務（Obligation）：指合同主體依法承擔的責任，如乙方有義務按照約定的時間和質量完成工程。2.工程變更處理：合同應約定工程變更的處理方式，包括費用承擔和工期調整，以應對實際施工過程中可能出現(xiàn)的設計調整。工程變更（VariationOrder）：指在合同執(zhí)行過程中，對原合同約定的工程內容進行的修改。3.違約責任明確：合同應明確雙方的違約責任，包括違約金、解除合同等，以保障雙方權益。違約金（LiquidatedDamages）：指雙方約定，在違約情況下，違約方應支付給守約方的賠償金。4.保密條款：合同應設立保密條款，明確雙方對商業(yè)秘密、技術秘密等的保密義務。商業(yè)秘密（TradeSecret）：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商（Consultation）：指雙方在平等、自愿的基礎上，通過對話、討論等方式，達成一致意見。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟（Litigation）：指合同主體在爭議無法協(xié)商解決時，向法院提起訴訟，請求法院依據法律作出裁決的行為。關鍵詞語法律名詞解釋：合同（Contract）：指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。民事權利（CivilRight）：指公民、法人依法享有的個人權利，包括財產權、人身權等。民事義務（CivilObligation）：指公民、法人依法承擔的個人責任，包括履行合同、賠償損失等。民事責任（CivilLiability）：指因違反民事義務而產生的法律責任，包括履行義務、賠償損失等。特殊場合：1.老舊小區(qū)改造：有些老舊小區(qū)因為歷史原因，消防設施不完善，需要進行改造升級。補充條款：考慮到老舊小區(qū)居民的特殊性，乙方應盡量在白天進行施工，減少夜間噪音擾民，并在施工期間設置安全警示標志，確保居民出行安全。2.商業(yè)綜合體改造：商業(yè)綜合體在進行二次消防改造時，需要考慮到商家經營和顧客安全。補充條款：乙方在施工期間應確保不影響商家的正常營業(yè)，對于必要的施工區(qū)域應設置臨時圍擋，并配備安全人員引導顧客。3.學?；蜥t(yī)院改造：學校或醫(yī)院等公共場所的消防改造，需要特別注意不影響正常教學和醫(yī)療秩序。補充條款：乙方在施工時應避開學生上課或醫(yī)院接診高峰時間，并在顯眼位置設置安全指示標志，確保師生和患者的安全。合同所需附件列表：1.施工圖紙：詳細的施工圖紙，包括消防設施布局圖、電氣線路圖等。2.工程預算表：詳細的工程費用預算，包括材料費、人工費等。3.施工許可證：由相關政府部門頒發(fā)的施工許可證明。4.安全生產責任書：明確甲乙雙方在安全生產方面的責任和義務。5.