2024年旅館抵押借款合同范本

?2024年旅館抵押借款合同范本合同編號：__________甲方（抵押人/借款人）：__________地址：_________________________法定代表人/負責(zé)人：__________聯(lián)系電話：____________________乙方（抵押權(quán)人/貸款人）：__________地址：_________________________法定代表人/負責(zé)人：__________聯(lián)系電話：____________________第一條借款金額1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率3.1借款利率為年利率_____%，按月計息。3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場利率變化調(diào)整借款利率，并提前通知甲方。第四條借款用途4.1甲方借款用途為：____________________________。4.2甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，未經(jīng)乙方同意，不得改變借款用途。第五條抵押物5.2抵押物位于：____________________________，所有權(quán)證號：__________。5.3甲方應(yīng)保證抵押物價值不低于借款金額，并確保抵押物在抵押期間保持良好狀態(tài)。第六條抵押物的登記6.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物抵押登記的一切費用。第七條抵押物的保險7.1甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押物進行保險，并將保險單正本交付乙方。7.2保險期限應(yīng)覆蓋借款期限，保險金額不得低于借款金額。7.3保險費用由甲方承擔(dān)。第八條借款的償還8.1甲方應(yīng)按照借款期限和還款計劃，按時償還借款本息。8.2甲方如提前還款，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并按實際借款期限計算利息。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。9.2甲方未按時償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期利息，逾期利率為_____%。9.3甲方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為借款金額的_____%。9.4甲方未按約定對抵押物進行保險，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為借款金額的_____%。第十條抵押物的處理10.1如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。10.2抵押物處置所得款項，扣除借款本息、違約金、抵押物處置費用后，剩余部分退還甲方。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2借款本息全部償還完畢，抵押物注銷抵押登記，本合同自動終止。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人/借款人）：__________（簽字/蓋章）乙方（抵押權(quán)人/貸款人）：__________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確認借款金額、期限、利率：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對借款金額、期限和利率，確保無誤，并了解相關(guān)的計息規(guī)則。2.明確借款用途：甲方應(yīng)確保按照約定的用途使用借款，不得擅自改變用途，否則可能構(gòu)成違約。3.抵押物的合法性：甲方應(yīng)保證抵押物是其合法擁有的財產(chǎn)，并具有足夠的抵押價值。4.抵押登記：甲方需在約定的時間內(nèi)完成抵押物的登記手續(xù)，以確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。5.保險要求：甲方應(yīng)按照乙方的保險要求辦理抵押物的保險，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確了解違約責(zé)任的具體條款，包括逾期利息、違約金等。7.爭議解決：合同應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人（Mortgagor）：又稱抵押權(quán)人，指將財產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)擔(dān)保的債務(wù)人或第三人。2.抵押權(quán)人（Mortgagee）：指享有抵押權(quán)的債權(quán)人，即在本合同中提供借款的一方。3.抵押物（Collateral）：指債務(wù)人或第三人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)的財產(chǎn)。4.抵押登記（RegistrationofMortgage）：指將抵押物的抵押權(quán)在相關(guān)部門進行登記，以對抗第三人的行為。5.違約（BreachofContract）：指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或者違反合同約定的行為。6.逾期利息（OverdueInterest）：指債務(wù)人未按約定時間支付利息，應(yīng)按照約定的利率或者法定利率支付額外的利息。7.違約金（LiquidatedDamages）：指雙方事先約定的，在違約情況下違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為家族企業(yè)，希望在企業(yè)內(nèi)部傳承時保持控制權(quán)。補充條款：若甲方為家族企業(yè)，且在借款期間發(fā)生企業(yè)傳承或股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知乙方，并確保新繼承人或者受讓方繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，同時不影響乙方對抵押物的抵押權(quán)。2.場合甲方計劃對抵押物進行裝修或擴建，可能影響抵押物的價值。補充條款：甲方如需對抵押物進行裝修或擴建，必須提前向乙方提交書面申請，并獲得乙方書面同意。若裝修或擴建導(dǎo)致抵押物價值顯著提高或降低，雙方應(yīng)重新評估抵押物價值，并相應(yīng)調(diào)整借款條件。3.場合甲方所在地區(qū)可能發(fā)生自然災(zāi)害，影響抵押物的安全。補充條款：甲方應(yīng)采取合理措施保障抵押物免受自然災(zāi)害影響，并購買相應(yīng)的保險。若因自然災(zāi)害導(dǎo)致抵押物損失，甲方應(yīng)在保險賠償范圍內(nèi)優(yōu)先償還借款本息。4.場合甲方因健康原因可能無法繼續(xù)經(jīng)營旅館。補充條款：甲方如因健康原因無法繼續(xù)經(jīng)營旅館，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商制定還款計劃或者變更抵押物。在甲方健康狀況好轉(zhuǎn)前，乙方有權(quán)指定第三方代為經(jīng)營管理抵押物。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件3.抵押物評估報告4.抵押物保險單復(fù)