個人之間房屋抵押借款合同范本2024年

?個人之間房屋抵押借款合同范本2024年合同編號：__________甲方（出借人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________第一條借款金額及期限1.1甲方同意向乙方出借人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。1.2借款期限為____個月，自本合同生效之日起計算。1.3乙方應按照本合同約定的還款方式按時還款。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為_____%，按月計息。（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元，直至還清全部借款本金及利息。（2）還款日期為每月____日。第三條抵押物3.2抵押物位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。3.3乙方應保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他權利負擔。第四條抵押物的管理與維護4.1乙方在借款期間應妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。4.2乙方不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押或其他任何形式的處分。4.3乙方應按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)。第五條違約責任5.1乙方未按約定時間、金額還款的，應承擔逾期利息，逾期利率為_____%。5.2乙方未按約定履行還款義務的，甲方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。5.3乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第六條合同的終止與解除6.1乙方提前還款的，應提前通知甲方，并按照甲方的要求支付相應利息。6.2甲方同意提前終止或解除本合同的，應書面通知乙方。6.3本合同履行完畢或依法解除后，甲方應將抵押物返還乙方。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：__________簽名/蓋章：__________簽訂日期：__________乙方（借款人）：__________簽名/蓋章：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出借人）和乙方（借款人）的個人信息準確無誤，包括姓名、身份證號和住址。2.借款金額和期限：明確借款的具體金額和期限，避免日后發(fā)生糾紛。3.利率和還款方式：約定合理的借款利率和還款方式，確保雙方對還款計劃有清晰的認識。4.抵押物信息：詳細記錄抵押物的相關信息，包括位置、面積和所有權證號。5.抵押物的管理與維護：乙方應妥善保管抵押物，并按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和承擔的后果。7.合同終止與解除條件：約定合同終止或解除的條件，以及提前還款的相關規(guī)定。8.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，確保合同糾紛可以順利解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人（Borrower）：指合同中接受出借人資金的一方，承擔還款義務的當事人。2.出借人（Lender）：指合同中提供資金的一方，享有要求借款人還款的權利。3.抵押（Mortgage）：指借款人將其擁有的財產(chǎn)（在本合同中為房屋）作為債務的擔保，當借款人無法履行還款義務時，出借人有權依法處置抵押物。4.抵押物（MortgagedProperty）：指作為債務擔保的財產(chǎn)，在本合同中為乙方的房屋。5.違約（BreachofContract）：指合同當事人未履行合同義務或者違反合同約定的行為。6.逾期利息（OverdueInterest）：指借款人未按約定時間還款，應支付給出借人的額外利息。7.合同終止（TerminationofContract）：指合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或其他法定原因而結束。8.合同解除（RescissionofContract）：指合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而取消，使合同自始至終不發(fā)生法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：親友之間的資金周轉(zhuǎn)補充條款：考慮到雙方是親友關系，為保持良好關系，特約定在借款期間，雙方應保持友好溝通，盡量不因借款事宜產(chǎn)生糾紛。若出現(xiàn)爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決。2.場合：小企業(yè)或個體工商戶臨時資金需求補充條款：鑒于乙方可能因經(jīng)營需要臨時借款，特約定在乙方經(jīng)營狀況良好且提前一個月通知甲方的情況下，乙方有權申請續(xù)借，甲方應予以考慮。3.場合：家庭內(nèi)部資金互助補充條款：考慮到雙方是家庭成員，為保障家庭和諧，特約定在借款期間，甲方應尊重乙方的隱私，不干涉乙方的正常生活。4.場合：跨地區(qū)房屋抵押借款補充條款：鑒于雙方可能不在同一地區(qū)，特約定所有關于抵押物的相關手續(xù)，乙方應積極配合，并在必要時承擔相關費用。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.抵押房屋所有權證復印件4.房屋現(xiàn)狀評估報告（如有）5.雙方簽署的借款合同正本6.抵押登記證明文件（如有）7.其他可能涉及的文件或證明材料特殊應用場合：假如咱們是親戚朋友，借錢這事兒咱們更得好好商量，畢竟咱們的關系挺重要的。所以，咱們約定一下，如果有什么問題，咱們得和和氣氣地解決，不能因為這個鬧得不愉快。要是你是小老板或者個體戶，有時候資金周轉(zhuǎn)不開，咱們也理解。所以，咱們可以商量，如果你生意好，提前一個月通知我，你可以申請再借一段時間，我會考慮一下。如果咱們是家庭成員，那借錢這事兒更得注意，畢竟家庭和睦最重要。所以，我作為出借人，不會因為這個錢的事情去干擾你的生活，咱們都得相互尊重。如果咱們不是同一個地方的，那抵押的房產(chǎn)那些手續(xù)，你就得配合