學生公寓熱水系統(tǒng)投資合作合同2024年

?學生公寓熱水系統(tǒng)投資合作合同2024年合同編號：____________甲方（投資方）：____________乙方（合作方）：____________一、合作目的及范圍1.1本合同旨在通過甲乙雙方的合作，為學生公寓提供安全、便捷、高效的熱水服務，滿足學生日常生活需求。1.2合作范圍包括：學生公寓熱水系統(tǒng)的投資、建設、運營、維護及管理。二、投資及建設2.1甲方負責為學生公寓熱水系統(tǒng)項目提供全部投資資金，投資總額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方負責熱水系統(tǒng)的設計、采購、施工、安裝及調試，并確保熱水系統(tǒng)符合國家相關標準和要求。2.3乙方應在合同簽訂后______日內開始施工，并在______日內完成熱水系統(tǒng)的建設。三、運營及維護3.1熱水系統(tǒng)建設完成后，乙方負責運營、維護及管理工作，確保熱水系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運行。3.2乙方應定期對熱水系統(tǒng)進行檢查、維修，確保設備設施處于良好狀態(tài)。3.3甲方有權對乙方的運營、維護及管理工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。四、費用及分成4.1甲方投資資金分____期支付，每期支付金額為人民幣_______元。（1）甲方：______%；（2）乙方：______%。4.3乙方應按季度向甲方支付分成款，每季度一個月的______日前支付。五、合同期限5.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前______個月簽訂續(xù)約合同。六、權利與義務6.1甲方權利與義務：（1）按照約定時間向乙方支付投資資金；（2）監(jiān)督乙方的運營、維護及管理工作；（3）協(xié)助乙方解決在項目實施過程中遇到的問題。6.2乙方權利與義務：（1）按照約定時間完成熱水系統(tǒng)的投資、建設、運營及維護；（2）保證熱水系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效運行；（3）按時向甲方支付分成款。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。7.2由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：______法定代表人（或授權代表）：______簽訂日期：________________簽訂地點：________________注意事項及解決辦法：1.注意投資資金的支付時間及金額，確保按期支付。解決辦法：設立明確的支付時間表，并設立違約金條款以保障履行。法律名詞解釋：投資資金：指甲方為實施合同項目所投入的資金。違約金：指合同一方未履行合同義務時，按照合同約定應向對方支付的金錢賠償。2.注意熱水系統(tǒng)的建設質量及運營維護效果，確保滿足使用需求。解決辦法：在合同中明確質量標準和檢查驗收程序，約定質量保證期和運營維護標準。法律名詞解釋：建設質量：指乙方完成的項目建設成果應符合的國家標準和行業(yè)規(guī)范。質量保證期：指乙方對所提供的產品或服務在一定期限內承擔質量保證責任的期間。3.明確分成比例及支付時間，避免收益分配糾紛。解決辦法：在合同中明確收益分成比例和支付時間，并約定違約責任。法律名詞解釋：分成比例：指合同雙方對項目收益分配的比例。收益分配：指按照合同約定對項目運營所產生的收益進行分配。4.注意合同期限及續(xù)約條款，避免合同到期后產生糾紛。解決辦法：在合同中明確合同期限，并約定續(xù)約條件和程序。法律名詞解釋：合同期限：指合同有效力的時間長度。續(xù)約：指在原合同期限屆滿后，雙方同意延長合同效力的行為。5.明確不可抗力條款，以防不可預見因素導致合同無法履行。解決辦法：在合同中列舉不可抗力的范圍和后果，以及雙方的權利和義務。法律名詞解釋：不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或造成損失。6.注意爭議解決方式，確保糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決：指通過一定的方式和方法解決合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛。仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。1.場景一：如果學生公寓在寒暑假期間使用率大幅下降。補充條款："鑒于學生公寓在寒暑假期間的使用率將顯著降低，雙方同意在此期間調整熱水系統(tǒng)的運營計劃，以節(jié)約能源和維護成本。具體調整方案由乙方提出，甲方應在收到方案后一周內給予答復。"2.場景二：遇到極端天氣，如連續(xù)高溫或寒冷天氣，導致熱水需求異常。補充條款："如遇極端天氣情況，導致熱水需求量激增或需特別維護，乙方應立即采取措施保障熱水供應，并就此產生的額外費用與甲方協(xié)商解決。"1.附件一：熱水系統(tǒng)設計圖紙和設備清單。2.附件二：熱水系統(tǒng)的建設和驗收標準。3.附件三：投資資金支付時間表和支付方式。1.附件：1.特殊場合：1.附件列表：1.如果公寓需要翻新：補充條款："如果公寓在未來需要翻新，影響熱水系統(tǒng)的正常運營，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。"1.附件四：熱水系統(tǒng)維護和檢修記錄。2.場景三：學生公寓擴建，需要增加熱水系統(tǒng)容量。補充條款："若甲方因公寓擴建需要增加熱水系統(tǒng)容量，乙方應提供相應的技術方案和報價。擴建所需的投資及運營成本由雙方另行協(xié)商。"2.附件五：擴建項目的技術方案和預算報告。3.場景四：環(huán)保要求提高，需要更新熱水系統(tǒng)設備。補充條款："如因環(huán)保要求提高，現(xiàn)有熱水系統(tǒng)設備需更新，乙方應負責提供符合新標準的設備方案。更新設備的費用由雙方按比例承擔。"3.附件六：熱水系統(tǒng)設備更新方案及預算。附件一：熱水系統(tǒng)