建設(shè)工程與施工合同1正規(guī)范本2024年

?建設(shè)工程與施工合同1正規(guī)范本2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方作為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方承建的建設(shè)工程項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程總工期：自開工之日起計(jì)算，共計(jì)______個(gè)月。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適等性能指標(biāo)滿足甲方要求。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%；（5）質(zhì)保期內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的10%質(zhì)保金。4.3甲方支付工程價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、結(jié)算書等有效憑證。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方不得擅自進(jìn)行工程變更，否則甲方有權(quán)拒絕支付變更部分的工程價(jià)款。5.2工程變更涉及的工程價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價(jià)的______%。6.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，提供的主體信息應(yīng)真實(shí)有效。3.工程概況：明確工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算，以避免后續(xù)爭議。4.工程期限：明確開工日期、竣工日期和總工期，逾期應(yīng)明確違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.工程價(jià)款及支付：明確價(jià)款總額及支付方式、時(shí)間，確保支付有據(jù)可依。7.工程變更：任何變更都需甲方書面同意，避免無謂的糾紛。8.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括但不限于違約金的比例。9.爭議解決：提前約定爭議解決方式，以減少未來解決爭議的時(shí)間和成本。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行中出現(xiàn)問題通過協(xié)商解決，以保持雙方關(guān)系。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定預(yù)先支付給乙方的一部分價(jià)款。質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分價(jià)款，通常在質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題予以退還。民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指民事主體能以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容的補(bǔ)充或修改，通常以書面形式作出，并與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項(xiàng)目涉及環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域“第3.2條補(bǔ)充：乙方在施工過程中必須遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。如乙方違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或第三方造成的損失?！?.場合：工程項(xiàng)目位于歷史文化名城或保護(hù)區(qū)“第1.2條補(bǔ)充：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意保護(hù)周邊的歷史文化遺產(chǎn)，不得破壞文物。如需進(jìn)行考古發(fā)掘或文物保護(hù)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取保護(hù)措施，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！?.場合：工程項(xiàng)目包含智能家居系統(tǒng)安裝“第1.3條補(bǔ)充：乙方負(fù)責(zé)安裝的智能家居系統(tǒng)應(yīng)確保與國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)兼容，并提供完整的操作說明書和售后服務(wù)。甲方有權(quán)在系統(tǒng)安裝后進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改?！焙贤韪郊斜恚?.施工圖紙：詳細(xì)描繪工程結(jié)構(gòu)和施工細(xì)節(jié)的圖紙。2.技術(shù)規(guī)范：包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的具體要求。3.施工方案：乙方制定的施工計(jì)劃和時(shí)間表。4.資質(zhì)證書：乙方應(yīng)提供的營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書等證明材料。5.預(yù)付款發(fā)票：甲方支付預(yù)付款時(shí)乙方提供的正規(guī)發(fā)票。6.工程進(jìn)度報(bào)告：乙方定期提供的工程進(jìn)度和質(zhì)量的報(bào)告。