2024年空地出租合同

?2024年空地出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃土地情況1.1出租土地位于：__________（具體地址），土地面積為：__________平方米。具體四至界限詳見附件一。1.2土地用途：乙方租賃甲方土地僅限于__________（具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金在每年的____月____日前支付給甲方。3.3租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地。（2）甲方應(yīng)保證租賃土地符合法律規(guī)定的用途，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地。（3）甲方有權(quán)對乙方租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予配合。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。5.2甲方未按約定提供租賃土地或乙方未按約定支付租金的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：土地四至界限圖附件二：租金支付憑證注意事項(xiàng)：1.確保合同條款符合相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家土地管理政策。一、注意事項(xiàng)：1.土地用途的合法性：確保乙方使用的土地用途符合法律規(guī)定。2.租賃期限的明確：合同中應(yīng)明確租賃的具體起止日期。3.租金支付的時(shí)效性：乙方需按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金。解決辦法：1.審查土地用途：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)土地用途的合法性。1.合同條款：指合同中規(guī)定的當(dāng)事人之間的權(quán)利、義務(wù)及其相關(guān)事項(xiàng)。1.合同合法性：合同合法性：指合同的訂立、內(nèi)容、形式等必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。一、法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，將土地租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃他人土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜或需要變更的事宜，由雙方另行簽訂的協(xié)議。這些法律名詞解釋有助于雙方在簽訂合同時(shí)，更清晰地理解各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方打算在土地上建造一些臨時(shí)建筑。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間如需建造臨時(shí)建筑，必須提前向甲方提交建筑方案，并在獲得甲方書面同意后方可施工。臨時(shí)建筑在租賃期滿后應(yīng)無償拆除。2.場合：土地租賃用于農(nóng)業(yè)種植，需要考慮季節(jié)性和氣候條件。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證乙方在種植季節(jié)內(nèi)能夠正常使用土地，如遇不可抗力導(dǎo)致乙方無法種植，雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限或減免租金。一、附件列表：1.附件：建造方案批準(zhǔn)書（針對場合1）。1.建筑方案圖（場合1）：用來展示乙方想要建的臨時(shí)建筑樣子和布局。2.農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃（場合2）：詳細(xì)說明乙方的種植計(jì)劃，包括作物種類、