工程招投標(biāo)與合同管理吳芳2024年

?工程招投標(biāo)與合同管理吳芳2024年合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。4.工程規(guī)模：__________5.工期要求：自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。二、合同價格及支付方式1.合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）分期支付：發(fā)包人按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例和時間為：______;（2）一次性支付：發(fā)包人在工程竣工驗收合格后______日內(nèi)支付全部工程款。三、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、工期及延誤1.工期：自合同簽訂之日起計算，總工期為______天。（1）不可抗力因素；（2）發(fā)包人變更工程內(nèi)容或增加工程量；（3）發(fā)包人未按合同約定支付工程款。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《材料設(shè)備清單》。2.承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)。六、驗收及保修1.驗收：工程完成后，承包人應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交驗收申請。發(fā)包人應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)組織驗收。2.保修：工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。七、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：______;2.乙方違約：若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：______。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：__________附件一：《工程量清單》附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《材料設(shè)備清單》注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.工期與延誤的處理：合同應(yīng)明確工期的計算方法和延誤的處理方式，包括不可抗力條款的約定。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細(xì)說明工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)，以及未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任和補(bǔ)救措施。4.支付條款：支付時間、方式、比例應(yīng)具體明確，確保工程款的及時支付。5.材料設(shè)備供應(yīng)：應(yīng)詳細(xì)列出材料設(shè)備清單，明確供應(yīng)的責(zé)任方和質(zhì)量要求。6.驗收與保修：應(yīng)明確驗收的程序和時間，以及保修期限和責(zé)任。解決辦法：1.加強(qiáng)溝通：在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。2.友好協(xié)商：對于合同履行中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。3.依法訴訟：當(dāng)協(xié)商不成時，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中為了便于識別和檢索而給予合同的唯一編號。發(fā)包人：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個人，即合同中的甲方。承包人：指接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個人，即合同中的乙方。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。驗收：指在工程完成后，由發(fā)包人或其代表對工程的質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢查并確認(rèn)的過程。保修：指工程在驗收合格后，承包人按照約定對工程缺陷進(jìn)行修復(fù)的義務(wù)。場合一：工程位于風(fēng)景區(qū)，需要特別考慮環(huán)境保護(hù)補(bǔ)充條款：1.承包人在施工過程中必須遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染和破壞環(huán)境。2.施工垃圾和廢料必須按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得隨意堆放或丟棄。3.如因施工造成環(huán)境污染，承包人應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。場合二：工程涉及珍貴文物或古建筑的保護(hù)補(bǔ)充條款：1.承包人在施工前必須進(jìn)行文物和古建筑的現(xiàn)狀評估，并制定詳細(xì)的保護(hù)方案。2.施工過程中，如發(fā)現(xiàn)文物或古建筑受損，承包人應(yīng)立即停止施工，并通知相關(guān)部門。附件列表：1.附件一：《工程量清單》——詳細(xì)列出所有施工項目和工程量。2.附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》——具體描述工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。附件三：《環(huán)境保護(hù)措施計劃》——詳細(xì)說明施工中的環(huán)保措施。附件四：《文物或古建筑保護(hù)方案》——具體保護(hù)措施及應(yīng)急處理方案。場合三：工程需要在節(jié)假日或夜間施工補(bǔ)充條款：如果工程因為特殊原因需要在節(jié)假日或夜間施工，我們得事先商量好：1.承包人需提前申請，并得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)。2.承包人得做好周圍居民的安撫工作，盡量減少施工對他們的影響。場合四：工程涉及高風(fēng)險作業(yè)補(bǔ)充