建筑工程合同管理制度2024年

?建筑工程合同管理制度2024年合同編號(hào)：__________一、合同雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：________________二、工程概述2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程內(nèi)容：____________________2.4工程規(guī)模：____________________2.5工程預(yù)算：____________________三、合同條款3.1工程承包方式乙方按照甲方提供的工程圖紙、工程量清單及工程技術(shù)規(guī)范，以固定總價(jià)方式承包本工程。3.2工程期限3.2.1本工程的總工期為_(kāi)_____個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并確保在約定的工期內(nèi)完成工程。3.3工程質(zhì)量3.3.1乙方應(yīng)保證本工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程技術(shù)規(guī)范及甲方要求。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、工程技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4工程進(jìn)度3.4.1乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃及時(shí)完成工程進(jìn)度，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。3.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未能按期完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______%。3.5工程驗(yàn)收3.5.1本工程分為階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3.5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供階段性驗(yàn)收所需的資料，并配合甲方完成階段性驗(yàn)收。3.5.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程尾款。3.6工程款項(xiàng)支付3.6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款。3.6.2乙方完成階段性工程后，甲方應(yīng)在階段性驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付該階段性工程款項(xiàng)。3.6.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程尾款。3.7違約責(zé)任3.7.1乙方未能按照約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的______%。3.7.2乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的______%。3.7.3甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為未付款項(xiàng)的______%。四、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、合同生效及其他5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式，確保合同主體身份明確。2.工程描述準(zhǔn)確性：工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。3.權(quán)利義務(wù)清晰：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程承包方式、工程期限、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程驗(yàn)收和款項(xiàng)支付等。4.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的比例，以便在違約事件發(fā)生時(shí)，能夠明確責(zé)任和賠償。5.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以及訴訟的管轄法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，以避免不必要的法律訴訟和時(shí)間損失。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，本合同中的甲方和乙方。2.合同生效：指合同開(kāi)始對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力，通常從雙方簽字或蓋章之日起生效。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.預(yù)付款：指合同一方在合同履行前，按照約定預(yù)先支付給另一方的部分款項(xiàng)。5.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)審，以確認(rèn)工程是否符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任：指合同一方未能履行合同義務(wù)，按照法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方法或程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程項(xiàng)目2.應(yīng)用場(chǎng)合：涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)的古建筑修復(fù)工程3.應(yīng)用場(chǎng)合：涉及易燃易爆危險(xiǎn)品的化工項(xiàng)目4.應(yīng)用場(chǎng)合：跨國(guó)合作項(xiàng)目，涉及外匯支付和匯率變動(dòng)合同所需附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單和預(yù)算書(shū)3.甲乙雙方的資質(zhì)證明文件4.安全生產(chǎn)許可和環(huán)保批文（如適用）5.施工計(jì)劃書(shū)和進(jìn)度表6.質(zhì)量