承攬房屋裝修工程合同書2024年

?承攬房屋裝修工程合同書2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________1.4工程內(nèi)容及范圍：依照甲方提供的裝修設(shè)計方案和施工圖紙，乙方負責完成房屋的裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具、燈具、潔具等設(shè)施的安裝。二、合同價及付款方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價____%的預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方合同總價____%的進度款；（3）工程竣工驗收合格后____天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價____%的尾款。三、工程期限3.1本工程自____年__月__日正式開工，總工期為____天。如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應友好協(xié)商解決。四、材料及工藝4.1乙方應按照甲方的要求和合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號等進行采購和施工。4.2乙方應嚴格按照國家和行業(yè)標準的施工工藝進行施工，確保工程質(zhì)量。五、變更簽證5.1在施工過程中，如甲方需對原設(shè)計進行變更，應提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.2因變更導致的工程量增加或減少，雙方應按實際發(fā)生情況協(xié)商調(diào)整合同總價。六、工程驗收6.1工程完工后，乙方應向甲方提交完整的工程竣工資料，甲方應在收到資料后____天內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。若驗收不合格，乙方應在____天內(nèi)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。七、質(zhì)保期7.1本工程質(zhì)保期為____年，自工程驗收合格之日起計算。7.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致房屋出現(xiàn)損壞，乙方應免費進行維修。八、違約責任8.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付合同總價____%的違約金。8.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同總價____%的違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至合同約定的權(quán)利義務履行完畢。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)利義務明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務，避免因權(quán)責不清導致的糾紛。2.工程范圍具體：詳細列明裝修工程的具體內(nèi)容和范圍，防止后期因工程范圍產(chǎn)生爭議。3.付款條款明確：明確付款的時間節(jié)點和比例，確保雙方對工程進度和款項支付有共同的認識。4.工期延誤處理：對可能出現(xiàn)的工期延誤情況要有預判，并約定合理的處理方式。5.質(zhì)量保證：明確質(zhì)保期限和質(zhì)保期內(nèi)乙方應承擔的責任。解決辦法：1.簽訂合同時仔細審查條款，確保所有約定明確無誤。2.對合同中的專業(yè)術(shù)語和條款進行充分溝通和解釋，確保雙方理解一致。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方應嚴格履行合同約定，如有變更，應及時簽訂書面協(xié)議。4.發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，必要時可依法申請仲裁或訴訟。法律名詞解釋：預付款：合同簽訂后，甲方預先支付給乙方的一部分款項，作為乙方開始履行合同的保障。進度款：根據(jù)工程實際完成情況，甲方支付給乙方的部分款項。尾款：工程全部完成后，甲方支付給乙方的一批款項，用以結(jié)清全部合同價款。質(zhì)保期：指工程驗收合格后的一定期限內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責維修的期限。違約責任：合同一方因違反合同規(guī)定而應承擔的法律責任。爭議解決：指合同雙方對合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場合一：房屋需要特殊環(huán)保裝修補充條款：考慮到甲方對居住環(huán)境的特殊要求，乙方在施工過程中應采用符合國家環(huán)保標準的材料，并確保施工過程中的廢棄物妥善處理。若甲方需要對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測，乙方應予以配合。場合二：甲方需要在裝修期間臨時住宿補充條款：鑒于甲方在裝修期間需要臨時住宿，乙方應協(xié)助甲方尋找合適的臨時住宿地點，并給予一定的住宿補貼，具體金額由雙方協(xié)商確定。場合三：房屋裝修涉及鄰里關(guān)系補充條款：乙方在施工期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，盡量減少施工對鄰里造成的影響。如因施工造成鄰里糾紛，乙方應積極協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。1.裝修設(shè)計方案：這是咱們房子的“藍圖”，得有，確保施工的時候心里有數(shù)。2.施工圖紙：這個很關(guān)鍵，是工人師傅干活兒的依據(jù)，每一步怎么干，都看這個。3.材料清單：列出了裝修中要用到的所有材料的品牌、規(guī)格和型號，保證用料透明。1.裝修附件：裝修設(shè)計方案施工圖紙預付款支付憑證：確保雙方知道