2024年住建部建設(shè)工程施工合同范本

?2024年住建部建設(shè)工程施工合同范本合同編號(hào)：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程內(nèi)容：____________5.工期要求：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。二、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方在接到甲方付款通知后，按照約定的付款方式和比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期要求，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.乙方應(yīng)按甲方要求定期報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表，如實(shí)反映工程進(jìn)度情況。五、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)，確保施工人員及設(shè)備安全。六、合同變更與解除（1）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致同意變更或解除合同。2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按合同約定支付工程價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的_____%。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工程金額的_____%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件1：工程量清單附件2：設(shè)計(jì)文件附件3：安全生產(chǎn)措施附件4：施工計(jì)劃注意事項(xiàng)：1.合同雙方要確保合同條款的合法性，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.明確工程范圍和內(nèi)容，避免施工過(guò)程中的糾紛。3.嚴(yán)格規(guī)定工期，避免延期導(dǎo)致的違約問(wèn)題。4.確保合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，防止資金糾紛。5.加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，確保達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。6.注重安全生產(chǎn)，防止施工過(guò)程中的安全事故。7.明確違約責(zé)任，為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。8.確保爭(zhēng)議解決途徑的合法性和有效性。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保符合法律法規(guī)。2.在合同中詳細(xì)列舉工程量清單和設(shè)計(jì)文件，明確工程范圍。3.制定合理的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付和接收款項(xiàng)。5.加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題。6.制定和執(zhí)行嚴(yán)格的安全生產(chǎn)措施。7.在合同中明確違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：發(fā)包人：指在建筑工程中，將工程建設(shè)項(xiàng)目委托給承包人進(jìn)行施工的單位或個(gè)人。承包人：指接受發(fā)包人委托，負(fù)責(zé)實(shí)施工程建設(shè)的單位或個(gè)人。工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中各項(xiàng)工作的數(shù)量和價(jià)格，作為合同價(jià)款計(jì)算的基礎(chǔ)。違約金：合同一方未履行或未完全履行合同時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。場(chǎng)合一：工程涉及特殊工藝或技術(shù)應(yīng)用場(chǎng)合：如果這個(gè)工程有一些特別的技術(shù)要求，比如說(shuō)需要用到高科技的環(huán)保材料或者是特殊的建筑工藝，那么我們可能需要在合同里額外注意。補(bǔ)充條款示例：鑒于本工程涉及特殊工藝，乙方應(yīng)保證其具備相關(guān)技術(shù)資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)。甲方應(yīng)提供必要的特殊工藝說(shuō)明及要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工藝流程進(jìn)行施工。場(chǎng)合二：工程地點(diǎn)在居民區(qū)應(yīng)用場(chǎng)合：如果工程地點(diǎn)在居民區(qū)，那么噪音控制、施工時(shí)間等就變得尤為重要，我們需要考慮到居民的休息。補(bǔ)充條款示例：考慮到工程地點(diǎn)位于居民區(qū)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制噪音和粉塵排放，施工時(shí)間不得早于早晨7點(diǎn)，晚于晚上8點(diǎn)，以免影響居民正常生活。附件列表：1.附件A：詳細(xì)的工程圖紙和設(shè)計(jì)文件2.附件B：工程量清單，包括所有的工程細(xì)節(jié)和價(jià)格3.附件C：施工計(jì)劃和進(jìn)度表，確保雙方了解工程進(jìn)度4.附件D：特殊工藝或技術(shù)的說(shuō)明文件5.附件E：環(huán)保和噪音控制的具體措施6.附件F：安全生產(chǎn)的責(zé)任書和具體措施嗨，咱們得把這個(gè)合同弄得更加細(xì)致一些，特別是下面這些情況。如果工程挺特別的，用了啥高科技的東西，咱們得在合同里加一條，確保乙方真的懂這些技術(shù)。然后，如果工程就在居民區(qū)，咱們得考慮鄰居們的感受，施工時(shí)間啊、噪音控制啊，都得說(shuō)清楚，所以合同里也得補(bǔ)上這一塊。A：工程圖紙，得詳細(xì)，乙方得照著這個(gè)來(lái)施工。B：