酒店租賃合作意向書2024年

?合同編號：__________酒店租賃合作意向書2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條合作目標(biāo)1.1甲乙雙方通過本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同提升酒店的市場競爭力和經(jīng)濟(jì)效益。1.2乙方租賃甲方酒店，用于開展酒店及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本意向書所述租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：__________________________元整），租賃期間共計(jì)人民幣____元。（1）每年租金分__次支付；（2）每__個(gè)月支付一次，每次支付人民幣____元；（3）首次支付時(shí)間為____年__月__日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第四條酒店設(shè)施及維護(hù)4.1甲方應(yīng)保證酒店設(shè)施齊全、功能正常，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)酒店主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)酒店內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用酒店；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照；（3）在租賃期間，不得無故收回酒店。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定用途使用酒店；（2）按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本意向書的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方違反本意向書規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：______________簽訂日期：______________聯(lián)系人：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________電子：____________電子：____________通訊地址：____________通訊地址：____________郵編：____________郵編：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，擁有簽訂和履行合同的能力。2.明確租賃期限，避免合同到期后產(chǎn)生糾紛。3.確認(rèn)租金及支付方式的條款清晰，防止支付糾紛。4.規(guī)定酒店設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任，避免設(shè)施損壞引起的爭議。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同順利執(zhí)行。6.設(shè)定違約責(zé)任，為可能的違約行為提供救濟(jì)。7.確定爭議解決方式，為解決合同糾紛提供途徑。解決辦法：1.審查合同主體的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，確保其有簽約資格。2.在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期。3.詳細(xì)列出租金金額、支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.列出酒店設(shè)施清單，明確雙方對設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。5.詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違反這些規(guī)定的后果。6.設(shè)定合理的違約金標(biāo)準(zhǔn)，保障守約方的權(quán)益。7.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有酒店所有權(quán)或使用權(quán)，將其酒店租賃給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方租賃酒店，并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將酒店租賃給承租方使用的期限。違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。合同主體：指簽訂合同的自然人、法人或其他組織，是合同權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。場合一：酒店租賃期間遇到節(jié)假日特殊場合補(bǔ)充條款：場合二：酒店需要進(jìn)行裝修或翻新特殊場合補(bǔ)充條款：如果甲方計(jì)劃在租賃期間對酒店進(jìn)行裝修或翻新，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商確定裝修時(shí)間和方案，以免影響乙方的正常經(jīng)營。場合三：酒店遭遇不可抗力因素特殊場合補(bǔ)充條款：如果酒店因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等）導(dǎo)致無法正常營業(yè)，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，協(xié)商減免租金或延長租賃期限。1.酒店設(shè)施清單：這個(gè)清單需要詳細(xì)列出酒店的所有設(shè)施和設(shè)備，確保雙方對租賃的財(cái)產(chǎn)有清晰的了解。附件列表：酒店設(shè)施大清單：這個(gè)單子上要寫清楚酒店里頭都有哪些東西，比如房間數(shù)、家具、電器設(shè)備等，這樣大家心里都有個(gè)數(shù)。租金支付時(shí)間表：這個(gè)時(shí)間表會告訴我們什么時(shí)候該交房租，每次交多少，這樣就不會搞錯或者忘記了。1