場攤位租賃合同書2024年

?場攤位租賃合同書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________一、租賃物1.1甲方出租給乙方的場攤位位于：_________________，攤位面積：____平方米。1.2甲方保證出租的場攤位符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣：____元/平方米/月，共計人民幣：____元/月。（1）乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場攤位及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方權(quán)利義務5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營。5.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應愛護租賃場攤位及附屬設施，按照甲方的要求合理使用，不得私自拆改、破壞。5.4乙方在租賃期內(nèi)如需進行裝修，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。5.5乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應將租賃場攤位及附屬設施恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。六、甲方權(quán)利義務6.1甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。6.2甲方應對乙方提供的場攤位及附屬設施進行定期檢查、維修，確保其正常使用。6.3甲方在租賃期滿或合同提前解除后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述出租場攤位的位置、面積等基本信息，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租賃期限：合同應明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：合同中應規(guī)定租金的金額、支付時間和方式，以及逾期支付的滯納金計算方式。4.押金：合同應明確押金的金額、退還條件和扣除方式。5.權(quán)利義務：合同應明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務，包括經(jīng)營范圍、設施使用和維修責任等。6.合同變更、解除和終止：合同應規(guī)定在何種情況下可以變更、解除或終止合同，以及相應的責任和后果。7.爭議解決：合同應規(guī)定爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應嘗試通過協(xié)商解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場攤位出租權(quán)的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃場攤位進行經(jīng)營的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場攤位的使用時間。4.租金：指乙方為使用甲方場攤位而支付的對價。5.押金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同條款的理解和執(zhí)行產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進行解決的過程。8.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方或一方因特定原因提前終止合同的行為。9.合同終止：指合同因履行完畢或其他原因而自然結(jié)束的狀態(tài)。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方計劃在租賃的場攤位舉辦特殊活動，如節(jié)日慶典、促銷活動等?！耙曳脚e辦特殊活動前，需提前15天向甲方提交書面申請，并詳細說明活動內(nèi)容、規(guī)模、安全措施等。甲方應在收到申請后5天內(nèi)給予答復。若活動不影響場攤位正常經(jīng)營且符合安全規(guī)定，甲方應予以同意?！?.應用場合：乙方計劃在場攤位進行較大規(guī)模的裝修或改造?！耙曳饺缧鑼鰯偽贿M行裝修或改造，必須提前一個月向甲方提交書面申請，并提供詳細的裝修方案和施工計劃。甲方應在收到申請后10天內(nèi)進行審核，并在審核通過后與乙方協(xié)商裝修期間的租金減免事宜?！?.應用場合：乙方租賃場攤位用于餐飲服務，需要接入天然氣或安裝油煙凈化設施?！耙曳綇氖虏惋嫹招杞尤胩烊粴饣虬惭b油煙凈化設施時，應提前向甲方提出申請，并提供相關資質(zhì)證明和安全措施。甲方應在收到申請后7天內(nèi)給予答復，并在確保安全的前提下，協(xié)助乙方完成相關設施的安裝和使用。”合同所需的附件列表：1.場攤位平面圖2.乙方經(jīng)營許可