委托租賃合同2024年

?“委托租賃合同2024年”合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（受托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物1.1租賃物描述：甲方委托乙方租賃的物品為【租賃物名稱】，具體描述如下：（1）物品名稱：____________________（2）規(guī)格型號：____________________（3）數(shù)量：____________________（4）價值：____________________第二條委托事項（1）尋找合適的承租方；（2）與承租方簽訂租賃合同；（3）收取租賃費用；（4）監(jiān)督租賃物的使用及維護；（5）其他與租賃有關的事宜。第三條委托期限3.1本委托期限自【起始日期】起至【終止日期】止。如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前一個月書面通知對方。第四條委托費用4.1乙方按照租賃收入的【百分比】作為委托費用，具體計算方式如下：（1）租賃收入：【金額】；（2）委托費用：【金額】。第五條租賃價格5.1租賃價格由甲方確定，乙方應按照甲方確定的租賃價格與承租方簽訂租賃合同。第六條租賃期限6.1租賃期限由甲方確定，乙方應按照甲方確定的租賃期限與承租方簽訂租賃合同。第七條租賃物的交付與驗收（1）租賃物完整、完好，不存在瑕疵；（2）租賃物已進行必要的維護和保養(yǎng)；（3）租賃物具備正常使用的條件。7.2乙方在接收租賃物時，應對租賃物進行驗收，確認租賃物符合甲方所描述的條件。如有不符合之處，乙方應在驗收期內提出，甲方應在合理期限內予以解決。第八條租賃物的管理與維護8.1乙方應對租賃物進行妥善管理，確保租賃物在租賃期間的安全、完整、完好。8.2乙方負責對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時維修，確保租賃物的正常使用。第九條違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年】。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同權利義務的明確和有效通知的送達。2.詳細描述租賃物：租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量和價值應詳盡無誤，以避免日后因描述不清而產生的糾紛。3.委托事項的明確：合同中應清晰列出甲方委托乙方辦理的具體事項，包括但不限于尋找承租方、簽訂租賃合同、收取費用等。4.費用和價格條款：委托費用和租賃價格的確定應具體明確，計算方式要合理公正。5.租賃期限和交付驗收：合同中應明確租賃期限，同時規(guī)定租賃物的交付和驗收程序，確保雙方對租賃物的狀態(tài)達成一致。6.維護與管理責任：明確乙方對租賃物的管理和維護責任，以及故障或損壞的處理方式。7.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。8.爭議解決方式：合同中應規(guī)定解決爭議的方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成則通過訴訟解決。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在出現(xiàn)爭議時應通過友好協(xié)商的方式解決，以降低成本和時間消耗。2.補充協(xié)議：對于合同中未涉及的事項，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托：指甲方將自己的權利和義務委托給乙方代為行使或履行。2.承租方：指租賃合同中從甲方處租賃物品的個人或單位。3.委托費用：指乙方因代為甲方辦理租賃事務而從租賃收入中提取的費用。4.違約金：指合同一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定應向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。6.補充協(xié)議：指在原合同的基礎上，雙方為解決原合同未涉及的問題或對原合同內容進行修改而簽訂的協(xié)議。7.合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定的條件開始產生法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為海外房東，委托國內的乙方管理其在國內的房產租賃。補充條款：考慮到甲方身處海外，增加一條關于乙方向甲方定期報告租賃情況的條款?！耙曳綉考径认蚣追教峁┮环葑赓U情況報告，包括但不限于租金收入、房屋維護狀況、租賃合同續(xù)約情況等，以便甲方及時了解房產狀況。”2.場合：租賃物為專業(yè)設備，乙方需具備相應的資質才能進行管理。補充條款：增加一條關于乙方資質認證的條款?！耙曳叫柘蚣追教峁┫鄳馁Y質證明，以確保其具備管理專業(yè)設備的能力和資格?！?.場合：甲方租賃物為藝術品，對保管條件有特殊要求。補充條款：增加一條關于租賃物保管條件的條款?！耙曳綉_保租賃物存放環(huán)境符合藝術品的保管要求，包括但不限于適當?shù)臏貪穸?、防塵、防潮、防蟲等措施。”4.場合：甲方為政府部門，委托乙方進行公有資產的租賃管理。補充條款：增加一條關于公開透明操作