標(biāo)準(zhǔn)裝修工程施工合同1

第1頁共5頁房屋土建與裝修工程施工合同合同編號：20120219號發(fā)包方（以下稱甲方）：承包方（以下稱乙方）：身份證號:依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同.工程項目工程名稱:房屋土建與裝修工程工程地點(diǎn):施工范圍：詳見附件二承包項目工價表所列項目承包方式:包工包料大包干（包文明、包質(zhì)量、包工期、包安全)乙方已經(jīng)觀察現(xiàn)場，使自己熟悉現(xiàn)場情況及完成工程之詳細(xì)資料，承包方（乙方）以不知現(xiàn)場情況為藉口而作出的額外索賠或延長工期，將不獲考慮.五、施工日期：從年月日起至年月日止，工期共天。六、工程價款：大寫（人民幣):雙方責(zé)任甲方責(zé)任提供符合進(jìn)場的條件,包括提供施工所需的水、電設(shè)施.委派__________為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督、檢查、處理現(xiàn)場事宜。組織對工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算.提供工衣及安裝帽，其費(fèi)用由乙方承擔(dān).乙方責(zé)任乙方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行頒發(fā)的建筑裝修行業(yè)規(guī)范及甲方所提供的設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工。如施工過程中未能按照甲方所要求應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及未能按照甲方提供的圖紙正確施工，從而造成返工，其一切損失及誤工等后果由乙方承擔(dān);而且針對上述情況，甲方有權(quán)提前終止施工合同及限期勒令乙方離場。乙方不得異議。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的進(jìn)度進(jìn)行施工，否則甲方有權(quán)要求乙方加班趕工，乙方不得以任何理由推辭。乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,否則每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按分包工程總價1%的逾期違約金。若乙方的施工進(jìn)度明地受到延遲，甲方有權(quán)調(diào)派其他施工班組進(jìn)行幫工,其發(fā)生的所有款項由乙方承擔(dān)（甲方在乙方的工程款中扣除,扣除款項時不需事先征得乙方同意)，并向乙方收取所發(fā)生工程款項的15％為管理費(fèi)用。乙方在施工期間必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，文明施工、安全施工、保證質(zhì)量和進(jìn)度、按規(guī)范施工、杜絕火災(zāi)。如施工過程中由于乙方管理不善,工人施工不當(dāng)而引起的人員傷亡和其它安全事故，其一切責(zé)任及費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。本承包工程由乙方自帶機(jī)械完成，所需之機(jī)械消耗品及維修等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，工人住宿場地、安全帽、宿舍生活用品及交通等費(fèi)用由乙方自行解決.乙方施工及作息時間需嚴(yán)格按照甲方工地規(guī)章制度執(zhí)行.其間乙方應(yīng)教育工人遵紀(jì)守法,如有發(fā)生違反治安管理條例甚至違法事件，其后果由乙方自行承擔(dān).乙方進(jìn)場施工前，所有工序必須按設(shè)計圖紙要求彈好水平線及基準(zhǔn)線,以準(zhǔn)確劃分圖案、邊框，以及大面積施工前必須先做樣板，經(jīng)甲方確認(rèn)施工樣板質(zhì)量合格后方可大面積展開施工,否則由此而引起的責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān).本合同乙方派出與甲方商討有關(guān)工程施工、結(jié)算的主管人為，該班組的其余人員甲方概不認(rèn)可。本承包工程包括運(yùn)輸材料到使用位置，乙方須在材料到工程所在指定地點(diǎn)貨物放置處簽收，并查驗所到材料的尺寸、規(guī)格、型號、數(shù)量等，所收材料須在天內(nèi)運(yùn)到所需位置，如在運(yùn)輸中破損及損壞由乙方負(fù)責(zé)照價賠償，以簽收清單和現(xiàn)場實際安裝數(shù)量核對.乙方按承包合同范圍自行招募專業(yè)工人并由乙方自行負(fù)責(zé)管理（包括各法律范圍內(nèi)的行政、治安、法律法規(guī)、安全等責(zé)任）,乙方招募的工人必須復(fù)印身份證證明文件在甲方備案作為合同附件(附件一）,乙方及乙方招募的工人必須遵紀(jì)守法并遵守甲方的管理制度,乙方領(lǐng)取工程進(jìn)度款必須提前二天向甲方提出書面申請，甲方在工地現(xiàn)場公示欄公示壹個工作日后支付該批進(jìn)度款，并將乙方代表簽收的收據(jù)復(fù)印件公示，杜絕勞務(wù)糾紛.乙方及乙方招募的工人必須佩戴安全帽、工作證、穿戴整齊進(jìn)入工作區(qū)域；在工作區(qū)域禁止吸煙、禁止隨意大小便、禁止赤膊穿拖鞋、禁止在工作區(qū)域生火、禁止亂拉亂接電纜、禁止高空拋物、禁止亂丟垃圾、禁止在工地進(jìn)行黃、賭、毒活動、禁止酒后進(jìn)入工地等,以上情況每發(fā)生一宗違規(guī)現(xiàn)象即處以50元/次的罰款，累計三次違規(guī)扣罰乙方承包工程總款的1%作為處罰.付款方式工程完成后支付至工程總額的.工程通過甲方竣工驗收后支付至工程總額的.余下的5％作為工程質(zhì)量保修金，自本工程移交之日起計算一年后未出現(xiàn)任何工程質(zhì)量問題十五天內(nèi)無息支付保修金的50％（若有發(fā)生乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，在扣除其費(fèi)用后支付)，后無任何工程質(zhì)量問題，剩余50％保修金按照本合同辦理最后確認(rèn)后一次無息付清（若有發(fā)生乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，在扣除其費(fèi)用后支付).工程完工后結(jié)算按合同項目單價結(jié)算，工程量以現(xiàn)場實際施工數(shù)量為準(zhǔn)，如新增非合同包含項目，價格協(xié)商確認(rèn)，新增項目應(yīng)有甲方主管人簽名確認(rèn)。保修期保修期為保修期內(nèi)甲方提出要返修的,乙方在接到通知后必須無條件的安排人員返修，如乙方延遲或不派人前往返修，甲方有權(quán)另行安排其他人員施工,所發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方按返修費(fèi)用的30％對乙方進(jìn)行處罰，并在乙方的保修金中扣除，乙方不得異議。違約責(zé)任乙方承包的工程項目不得再行分包。在施工過程中檢驗達(dá)不到國家驗收規(guī)范規(guī)定且不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)組織返工，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除合同。如乙方未經(jīng)甲方同意,單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如因甲方原因中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。在甲方材料到場的前提下，乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天，應(yīng)賠付給甲方按分包工程總價1％的逾期違約金。乙方必須保證所屬工人不得有擾亂新基村的正常工作及圍攻甲方管理人員等現(xiàn)象，否則甲方將采取一切經(jīng)濟(jì)手段追究乙方責(zé)任,由此所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機(jī)關(guān)處理。附則合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時,解決不了的可按以下（2)項解決:建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁；番禺區(qū)人民法院起訴.本合同未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同具有同等法律效力.甲、乙雙方應(yīng)共同