房地產(chǎn)前期策劃合同2024年

?房地產(chǎn)前期策劃合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、策劃服務(wù)內(nèi)容（1）市場調(diào)研與分析；（2）項目定位；（3）產(chǎn)品策劃；（4）營銷策劃；（5）投資分析；（6）風(fēng)險評估。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供策劃服務(wù)成果，包括但不限于：策劃報告、市場調(diào)研報告、項目定位報告、營銷策劃報告等。二、策劃服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成策劃服務(wù)工作，并向甲方提交策劃服務(wù)成果。三、策劃服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)支付乙方的策劃服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付策劃服務(wù)費用的方式如下：（1）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃服務(wù)費用的____%；（2）乙方提交策劃服務(wù)成果后____個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃服務(wù)費用的剩余____%。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后____年止。五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.1乙方為履行本合同所創(chuàng)作的策劃成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將策劃成果用于本合同以外的其他用途。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按約定時間提交策劃服務(wù)成果的，每逾期____天，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為合同總金額的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：______________注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具備簽訂和履行合同的資格。1.注意事項解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明其合法身份的文件，確保合同主體資格合法。合同主體：指簽訂合同并享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，即甲乙雙方。2.法律名詞解釋：市場調(diào)研與分析：指對項目所在地的房地產(chǎn)市場進行系統(tǒng)的調(diào)查、收集、整理、分析，為項目策劃提供依據(jù)。項目定位：指根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，確定項目的目標客戶、產(chǎn)品類型、價格區(qū)間等核心要素。知識產(chǎn)權(quán)歸屬：指合同中明確規(guī)定的，對于乙方在合同執(zhí)行過程中創(chuàng)造的成果，其知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)歸誰所有。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取何種方式解決糾紛，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。保密條款：指合同中關(guān)于保護商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的條款，規(guī)定雙方對保密信息的保密義務(wù)。逾期違約金：指合同當(dāng)事人未按約定的期限履行義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。1.特殊場合：如果項目地點在環(huán)境敏感區(qū)域補充條款：乙方在進行市場調(diào)研和策劃時，應(yīng)充分考慮并遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境保護法規(guī)，確保策劃方案符合環(huán)保要求。場合一：如果我們的項目是在一個環(huán)保特別重要的地方，比如靠近自然保護區(qū)或者水源地，我們得在合同里加一條，讓策劃公司得特別注意環(huán)保方面的事，別到時候方案通不過環(huán)保審查。2.特殊場合：項目涉及歷史文化遺產(chǎn)保護補充條款：乙方在策劃過程中應(yīng)尊重并保護項目所在地的歷史文化遺產(chǎn)，避免策劃方案對文化遺產(chǎn)造成不利影響。場合二：要是我們的項目旁邊有老建筑或者文化遺址，我們得在合同里說清楚，策劃的時候得保護好這些老寶貝，不能因為我們的項目影響了它們。1.附件一：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.附件二：甲乙雙方的法定代表人的身份證復(fù)印件3.附件三：項目地點的詳細地址和位置圖4.附件四：乙方提供的策劃服務(wù)詳細內(nèi)容和時間表5.附件五：支付費用的銀行賬戶信息附件一：咱們雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明咱們都是合法經(jīng)營的公司。附件二：法定代表人身份證復(fù)印件，