私人房屋購(gòu)房合同書(shū)范本

私人房屋購(gòu)房合同書(shū)范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“房屋”指甲方擁有并同意出售的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室的房產(chǎn)?！俺山粌r(jià)”指甲方與乙方協(xié)商確定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）。“交付”指甲方將房屋及其附屬設(shè)施、鑰匙等交付給乙方的行為?！案綄僭O(shè)施”指房屋附屬的土地使用權(quán)、公共配套設(shè)施等。二、房屋基本情況2.1甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律上的限制。2.2房屋基本情況如下：房屋建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：住宅/商業(yè)/其他（請(qǐng)注明）三、成交價(jià)及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方支付成交價(jià)的方式如下：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）；（2）剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整），乙方應(yīng)于______年______月______日前支付給甲方。四、交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2雙方同意，在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、甲方承諾與保證5.1甲方承諾所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律上的限制。5.2甲方保證在合同履行過(guò)程中，不擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、用途，不侵犯乙方合法權(quán)益。六、乙方承諾與保證6.1乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付成交價(jià)。6.2乙方保證在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不損害甲方合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的______%。7.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)的______%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋平面圖甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：________________乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“房屋”指甲方擁有并同意出售的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室的房產(chǎn)?！俺山粌r(jià)”指甲方與乙方協(xié)商確定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）。“丙方服務(wù)”指丙方為甲乙雙方提供的居間服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。二、房屋基本情況2.1甲方保證其對(duì)出售的房屋擁有完全、合法的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律上的限制。2.2房屋基本情況如下：房屋建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：住宅/商業(yè)/其他（請(qǐng)注明）三、成交價(jià)及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方支付成交價(jià)的方式如下：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）；（2）剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整），乙方應(yīng)于______年______月______日前支付給甲方。四、丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供居間服務(wù)，確保合同順利履行。4.2丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)的______%。4.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方權(quán)益條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和方式支付成交價(jià)。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供居間服務(wù)，并在合同履行過(guò)程中監(jiān)督丙方的行為。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方違約及限制條款6.1如乙方未按合同約定的期限和方式支付成交價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的______%。6.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)賠償。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的______%。7.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)的______%。7.3丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的______%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.房屋平面圖甲方（賣(mài)方）簽字（或蓋章）：________________乙方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：________________丙方（第三方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，可以為甲乙雙方提供居間服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)，確保合同順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有者，擁有房屋的處置權(quán)。在合同中，甲方權(quán)益的優(yōu)先保障有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中的利益最大化。甲方主導(dǎo)有利于加強(qiáng)對(duì)乙方及丙方的約束，確保合同履行過(guò)程中的穩(wěn)定性和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“租賃物”指甲方擁有并同意出租的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室的房產(chǎn)。“租金”指甲方與乙方協(xié)商確定的租賃物租賃價(jià)格，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）/月?！氨椒?wù)”指丙方為甲乙雙方提供的居間服務(wù)、租賃管理服務(wù)等。二、租賃物基本情況2.1甲方保證其對(duì)出租的租賃物擁有完全、合法的所有權(quán)，租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律上的限制。2.2租賃物基本情況如下：租賃物建筑面積：______平方米租賃物結(jié)構(gòu)：______租賃物用途：住宅/商業(yè)/其他（請(qǐng)注明）三、租金及支付方式3.1雙方確認(rèn)，租賃物租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）乙方應(yīng)在每月______日前，將當(dāng)月租金支付給甲方；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（請(qǐng)注明）。四、丙方責(zé)任及權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供居間服務(wù)，確保合同順利履行。4.2丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為每月租金的______%。4.3丙方應(yīng)保證甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、乙方權(quán)益條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定的期限和方式使用租賃物。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法權(quán)屬證明，并在租賃期間保障乙方的合法權(quán)益。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障乙方的租賃權(quán)益。六、甲方違約及限制條款6.1如甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。6.2甲方在租賃期間，不得擅自變更租賃物結(jié)構(gòu)、用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)賠償。6.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違法行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。7.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。7.3丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.租賃物平面圖甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________丙方（第三方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：______年_____