農(nóng)村有機(jī)果園承包合同

農(nóng)村有機(jī)果園承包合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.3“果園”指甲方擁有使用權(quán)的位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的有機(jī)果園，總面積為_(kāi)_____畝。1.4“承包期”指甲方將果園承包給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5“有機(jī)果園”指按照國(guó)家有機(jī)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)種植、管理的水果種植園地。二、承包事項(xiàng)2.1甲方同意將上述果園承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有該果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。2.2乙方在承包期內(nèi)應(yīng)按照有機(jī)農(nóng)業(yè)的相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行種植、管理，確保果園持續(xù)符合有機(jī)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方在承包期內(nèi)不得改變果園的用途，不得破壞果園生態(tài)環(huán)境。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用。3.2承包費(fèi)用按年度支付，每年______月______日前一次性支付清當(dāng)年度的承包費(fèi)用。3.3乙方逾期支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照有機(jī)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行果園種植、管理。（2）甲方應(yīng)保證果園承包前符合有機(jī)果園標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的生產(chǎn)設(shè)施。（3）甲方在承包期內(nèi)不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)、管理果園。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)報(bào)送果園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)承包期內(nèi)果園的維護(hù)、修繕費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方在承包期內(nèi)擅自改變果園用途或破壞果園生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書(shū)面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在承包期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。八、附件8.1果園平面圖8.2有機(jī)果園種植、管理技術(shù)規(guī)范8.3果園設(shè)施清單本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：______________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：果園更新?lián)Q代應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)果園內(nèi)果樹(shù)品種老化，需要更新?lián)Q代時(shí)。注意事項(xiàng)及條款修正：在合同中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確乙方在承包期內(nèi)有權(quán)進(jìn)行果樹(shù)更新，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。修正條款4.2（2），增加乙方在更新?lián)Q代過(guò)程中應(yīng)遵循的有機(jī)種植標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境保護(hù)要求。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的更新?lián)Q代計(jì)劃，并與甲方協(xié)商一致后實(shí)施，確保果園更新過(guò)程中不影響有機(jī)認(rèn)證。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)應(yīng)用場(chǎng)合：果園遭遇自然災(zāi)害，如洪水、干旱、病蟲(chóng)害等。注意事項(xiàng)及條款修正：在合同中增加“自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)”條款，明確雙方在災(zāi)害發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。修正條款5.2，增加因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理辦法。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告災(zāi)害情況，并與甲方共同采取措施減輕損失，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：市場(chǎng)變動(dòng)導(dǎo)致收益波動(dòng)應(yīng)用場(chǎng)合：因市場(chǎng)變動(dòng)，果園收益出現(xiàn)波動(dòng)。注意事項(xiàng)及條款修正：在合同中增加“市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”條款，明確雙方在市場(chǎng)變動(dòng)下的責(zé)任分配。修正條款3.1，考慮市場(chǎng)波動(dòng)對(duì)承包費(fèi)用的影響，設(shè)立浮動(dòng)調(diào)整機(jī)制。解決辦法：雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況，定期評(píng)估并調(diào)整承包費(fèi)用，以共擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：技術(shù)更新與創(chuàng)新應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在承包期間采用新技術(shù)或創(chuàng)新管理方法。注意事項(xiàng)及條款修正：在合同中增加“技術(shù)更新與創(chuàng)新”條款，鼓勵(lì)乙方采用新技術(shù)，提高果園效益。修正條款4.1（1），明確甲方對(duì)乙方技術(shù)創(chuàng)新的支持和監(jiān)督責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告技術(shù)更新情況，甲方應(yīng)提供必要的支持和資源。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：合同續(xù)簽與終止應(yīng)用場(chǎng)合：合同到期前，雙方考慮續(xù)簽或終止合同。注意事項(xiàng)及條款修正：在合同中增加“合同續(xù)簽與終止”條款，明確續(xù)簽和終止流程。修正條款7.1，增加續(xù)簽和終止合同的具體條件和程序。解決辦法：雙方應(yīng)提前進(jìn)行溝通，根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。在實(shí)際操作過(guò)程中，可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.果園現(xiàn)狀評(píng)估：乙方在承包前應(yīng)詳細(xì)評(píng)估果園現(xiàn)狀，包括土壤質(zhì)量、果樹(shù)品種、設(shè)施狀況等。2.有機(jī)認(rèn)證維護(hù)：乙方需持續(xù)關(guān)注并維護(hù)果園的有機(jī)認(rèn)證，確保產(chǎn)品符合有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用支付與調(diào)整：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付費(fèi)用，并根據(jù)市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整。4.災(zāi)害預(yù)防與應(yīng)對(duì)：乙方應(yīng)制定災(zāi)害預(yù)防措施和應(yīng)急預(yù)案，減少自然災(zāi)害的影響。1.果園平面圖：這張圖上標(biāo)注了果園的具體位置、面積和邊界，還有每棵樹(shù)的位置。2.有機(jī)果園種植、管理技術(shù)規(guī)范：這份文件詳細(xì)說(shuō)明了如何按照有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)種植和管理果園，包括施肥、病蟲(chóng)害防治等。3.果園設(shè)施清單：這份清單列出了果園里所有的設(shè)施，比如灌溉系統(tǒng)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等，以及它們的狀態(tài)和維護(hù)記錄。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：甲方監(jiān)督與檢查權(quán)1.1甲方有權(quán)不定期對(duì)果園進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保乙方按照合同約定和有機(jī)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。1.2甲方進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。附加條款2：甲方對(duì)果園的最終決策權(quán)2.1在涉及果園重大事項(xiàng)決策時(shí)，如果園擴(kuò)建、品種更換等，甲方擁有最終決策權(quán)。2.2乙方提出的重大事項(xiàng)變更，需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。附加條款3：甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況的知情權(quán)3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告果園的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況和有機(jī)認(rèn)證情況。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供與果園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的任何信息。條款說(shuō)明：二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1乙方在承包期內(nèi)享有完全的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定種植計(jì)劃、銷(xiāo)售策略等。附加條款2：乙方對(duì)果園改良的投資權(quán)2.1乙方有權(quán)對(duì)果園進(jìn)行必要的改良投資，以提升果園的生產(chǎn)能力和果實(shí)品質(zhì)。2.2乙方進(jìn)行投資改良的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的支持和便利。附加條款3：乙方對(duì)果園設(shè)施的改進(jìn)權(quán)3.1乙方有權(quán)對(duì)果園現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行改進(jìn)或增設(shè)新的設(shè)施，以提高果園的管理效率。3.2乙方改進(jìn)或增設(shè)設(shè)施的費(fèi)用，可根據(jù)實(shí)際情況從承包費(fèi)用中適當(dāng)減免。條款說(shuō)明：三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系。1.2第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同執(zhí)行情況。附加條款2：第三方中介的調(diào)解權(quán)2.1在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。2.2甲乙雙方應(yīng)尊重并執(zhí)行第三方中介的調(diào)解結(jié)果。附加條款3：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用3.1第三方中介的