建筑分包承包合同2024年

?建筑分包承包合同2024年合同編號：__________一、合同主體名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程內(nèi)容：_______2.4工程面積：_______2.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、合同價款3.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價款的_____%作為預(yù)付款。（2）進度款：按照工程進度，乙方提交進度款申請后____個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方相應(yīng)進度款。（3）結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價款的_____%作為結(jié)算款。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行驗收。4.3工程驗收程序：（1）乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交工程驗收申請。（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定支付預(yù)付款、進度款或結(jié)算款的，應(yīng)按逾期付款金額的_____%向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付合同總價款的_____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中及時溝通與聯(lián)系。2.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容、面積及工期等關(guān)鍵信息，確保雙方對工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。3.合同價款及付款方式：明確合同總價、預(yù)付款、進度款和結(jié)算款的支付方式及時間，以避免因付款問題產(chǎn)生糾紛。4.工程質(zhì)量及驗收：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定保證工程質(zhì)量，明確驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金及損失賠償。6.爭議解決：約定在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以達到互利共贏的目的。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，雙方可尋求專業(yè)法律人士提供咨詢，了解各自權(quán)益，為后續(xù)解決爭議提供法律依據(jù)。3.訴訟：若協(xié)商及法律咨詢無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方在工程開工前支付給乙方的部分款項，用于乙方開展工程前期工作。3.進度款：指乙方按照工程進度完成相應(yīng)工程內(nèi)容后，甲方根據(jù)實際完成情況支付給乙方的款項。4.結(jié)算款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方剩余的合同總價款。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的一定金額的貨幣，作為違約的賠償。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因?qū)贤瑮l款理解不一致或履行過程中出現(xiàn)問題，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：工程項目涉及文化遺產(chǎn)保護或修復(fù)補充條款：考慮到文化遺產(chǎn)的特殊性，雙方同意在施工過程中嚴(yán)格遵守相關(guān)文物保護法律法規(guī)，確保施工不對文化遺產(chǎn)造成任何損害。若乙方在施工中發(fā)現(xiàn)具有歷史價值的文物或遺跡，應(yīng)立即停止施工并報告甲方及文物部門，共同商定后續(xù)處理方案。2.場合：工程項目位于環(huán)境敏感區(qū)域，如自然保護區(qū)補充條款：鑒于工程所在區(qū)域?qū)Νh(huán)境保護的特殊要求，雙方應(yīng)共同確保施工過程中不破壞生態(tài)環(huán)境，采取必要的環(huán)境保護措施。乙方需定期向甲方報告環(huán)保措施的實施情況，如有違反環(huán)保規(guī)定的情況，應(yīng)立即整改。3.場合：工程項目涉及新技術(shù)或?qū)嶒炐允┕ぱa充條款：由于工程項目采用新技術(shù)或?qū)嶒炐允┕ぃp方同意建立定期溝通機制，及時分享施工過程中的經(jīng)驗和教訓(xùn)。若新技術(shù)或?qū)嶒炐允┕?dǎo)致工程進度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，確保工程順利進行。合同所需附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算書3.工程施工方