2024年臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)

?2024年臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將其位于_______（具體地址）的場(chǎng)地租賃給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)______（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，逾期未協(xié)商的，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），租金包含場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方支付租金的方式為：_______（一次支付/分期支付）。3.3若乙方選擇分期支付，支付時(shí)間為：_______（具體支付時(shí)間及金額）。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所出租場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、修繕，確保場(chǎng)地正常使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。4.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定及時(shí)收回場(chǎng)地。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用甲方提供的場(chǎng)地。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將自有物品搬離。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體資格：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)確保對(duì)方具有簽訂和履行合同的資格和能力。法律名詞解釋：合同主體資格，指簽訂合同的自然人或法人在法律上具有簽訂和履行合同的權(quán)限。解決辦法：1.注意事項(xiàng)解決：確認(rèn)辦法：要求對(duì)方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證明其主體資格的相關(guān)證件。租賃場(chǎng)地：指甲方提供給乙方使用的土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。解決辦法：在合同中明確不可抗力的范圍和后果，以及雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。3.注意合同條款的明確性：注意事項(xiàng)：合同中的權(quán)利義務(wù)、租金支付、租賃期限等條款應(yīng)具體明確，避免模糊不清。解決辦法：詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，必要時(shí)可附附件說(shuō)明，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。4.維權(quán)措施：注意事項(xiàng)：了解合同糾紛的解決途徑和維權(quán)措施。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式和程序。針對(duì)這個(gè)合同，有些特殊的場(chǎng)合可能需要我們額外注意，比如舉辦大型活動(dòng)、戶外婚禮或者是節(jié)慶期間的臨時(shí)攤位等。下面我會(huì)根據(jù)這些特殊場(chǎng)合，給出一些合同補(bǔ)充條款的建議。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.大型活動(dòng)：活動(dòng)可能會(huì)吸引大量人群，這時(shí)候安全就成了首要問(wèn)題。補(bǔ)充條款：乙方需負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理工作，包括但不限于聘請(qǐng)專業(yè)安保人員、設(shè)置安全通道等，并確?；顒?dòng)符合相關(guān)安全規(guī)定。2.戶外婚禮：戶外婚禮通常對(duì)場(chǎng)地布置有特殊要求，還需要考慮到天氣因素。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供場(chǎng)地布置的基本設(shè)施，如電源、水源等。若因不可抗力天氣原因?qū)е禄槎Y無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可適當(dāng)調(diào)整租賃期限。3.節(jié)慶期間臨時(shí)攤位：這類場(chǎng)合可能需要特殊的營(yíng)業(yè)許可和時(shí)間限制。補(bǔ)充條款：乙方需自行辦理節(jié)慶期間所需的營(yíng)業(yè)許可，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得擅自延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間。1.附件列表：場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示場(chǎng)地的布局和可用空間。場(chǎng)地使用規(guī)定：包括場(chǎng)地使用的時(shí)間、噪音控制、環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。安全責(zé)任書(shū)：明確雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)。營(yíng)業(yè)許可復(fù)印件：如果是商業(yè)活動(dòng)，乙方的營(yíng)業(yè)許可復(fù)印件是必須的。好了，下面是咱們合同需要的一些附件東西：場(chǎng)地平面圖：這個(gè)是為了讓你更清楚地知道你的活動(dòng)空間是啥樣的。場(chǎng)地