2024年掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議樣本

?2024年掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________甲方（掛靠單位）：__________乙方（被掛靠單位）：__________第一條定義1.1“掛靠”是指甲方將其擁有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)掛靠于乙方名下，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方資質(zhì)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等活動(dòng)。1.2“甲方資質(zhì)”是指甲方依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)及其相關(guān)資質(zhì)證明文件。1.3“乙方”是指具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的獨(dú)立法人單位，同意接受甲方資質(zhì)掛靠并進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等活動(dòng)。第二條掛靠期限2.1本協(xié)議的掛靠期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2除非甲乙雙方另有書(shū)面協(xié)議，掛靠期限屆滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條掛靠費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付掛靠費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.2掛靠費(fèi)用支付時(shí)間為每年______月______日前，甲方應(yīng)將當(dāng)年掛靠費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用甲方資質(zhì)，并確保乙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等活動(dòng)中的合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)確保其資質(zhì)證書(shū)真實(shí)有效，如因甲方原因?qū)е沦Y質(zhì)證書(shū)失效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與掛靠資質(zhì)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于資質(zhì)申請(qǐng)、年檢、變更等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方資質(zhì)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等活動(dòng)，并確保甲方合法權(quán)益不受侵害。（2）乙方應(yīng)按照甲方資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追劫Y質(zhì)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付掛靠費(fèi)用，并確保甲方資質(zhì)的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如因乙方原因?qū)е录追劫Y質(zhì)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第七條終止與解除7.1在掛靠期限屆滿前，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面解除或終止本協(xié)議。7.2如一方違反本協(xié)議且無(wú)法糾正，對(duì)方有權(quán)書(shū)面通知解除本協(xié)議。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日合同注意事項(xiàng)1.資質(zhì)真實(shí)性：甲方需確保其提供的資質(zhì)證書(shū)真實(shí)有效，不得存在偽造或虛假情況，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。2.費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按時(shí)支付掛靠費(fèi)用，若逾期未支付，乙方有權(quán)依據(jù)合同條款采取相應(yīng)的催收措施或解除合同。3.資質(zhì)使用范圍：乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)使用資質(zhì)，任何超越授權(quán)范圍的使用均視為違約。4.合同變更與終止：任何一方要求變更或終止合同，都應(yīng)提前通知對(duì)方，并遵循合同約定的程序進(jìn)行。5.爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)尋求友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。法律名詞解釋掛靠：指一方（甲方）將其資質(zhì)或業(yè)務(wù)委托給另一方（乙方）名下進(jìn)行業(yè)務(wù)操作的一種合作方式。授權(quán)范圍：指甲方允許乙方在合同約定范圍內(nèi)使用其資質(zhì)的權(quán)利界限。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同終止：指合同因雙方協(xié)議或其他法定事由而結(jié)束，合同權(quán)利義務(wù)歸于消滅。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款1.跨區(qū)域項(xiàng)目合作場(chǎng)合描述：甲方擁有在某個(gè)區(qū)域的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，而乙方想在該區(qū)域外開(kāi)展項(xiàng)目，需要甲方的資質(zhì)支持。補(bǔ)充條款：雙方可約定，若乙方需要在其他區(qū)域使用甲方資質(zhì)，需提前三個(gè)月通知甲方，并協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的資質(zhì)轉(zhuǎn)移或變更手續(xù)。2.臨時(shí)資質(zhì)升級(jí)需求場(chǎng)合描述：乙方在某個(gè)特定項(xiàng)目中有資質(zhì)升級(jí)的需求，以便承擔(dān)更大的開(kāi)發(fā)任務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方可根據(jù)項(xiàng)目需求，協(xié)助乙方進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，但乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并確保升級(jí)后的資質(zhì)及時(shí)歸還甲方。3.緊急資質(zhì)借用場(chǎng)合描述：乙方在項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中遇到資質(zhì)問(wèn)題，需要臨時(shí)借用甲方資質(zhì)以保證投標(biāo)順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在接到乙方的緊急借用請(qǐng)求后，盡快響應(yīng)，并在雙方協(xié)商一致的前提下，提供資質(zhì)借用服務(wù)，但乙方需對(duì)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。合同所需附件列表1.甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）4.掛靠費(fèi)