農(nóng)村親子果園承包合同模板

農(nóng)村親子果園承包合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義及釋義“果園”指甲方擁有使用權(quán)并交付乙方承包的農(nóng)村果園?！俺邪凇敝副竞贤s定的承包期限，自合同生效之日起計(jì)算?！俺邪稹敝讣追桨凑毡竞贤s定向乙方收取的承包果園的費(fèi)用。“經(jīng)營(yíng)收益”指甲方和乙方按照本合同約定分配的果園經(jīng)營(yíng)所得。二、合同標(biāo)的三、承包期限3.1本合同承包期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。四、承包金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包金，承包金為每年人民幣_(tái)___元。4.2乙方應(yīng)在每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。五、果園經(jīng)營(yíng)與管理5.1乙方在承包期間，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理果園，確保果樹(shù)生長(zhǎng)良好。5.2乙方負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)、病蟲(chóng)害防治、修剪、施肥等工作。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。六、經(jīng)營(yíng)收益分配6.2乙方應(yīng)在每年收益分配時(shí)，將甲方應(yīng)得的收益支付給甲方。七、合同終止與解除7.1在承包期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。7.2合同到期后，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，簽訂書(shū)面續(xù)約合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1果園現(xiàn)狀圖10.2果園承包范圍圖10.3果園果樹(shù)品種及數(shù)量清單10.4甲方權(quán)利義務(wù)清單10.5乙方權(quán)利義務(wù)清單十一、其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：果園更新?lián)Q代應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)果園內(nèi)果樹(shù)品種老化，需要更新?lián)Q代時(shí)。注意事項(xiàng)及條款修正：在合同中增加“果園更新?lián)Q代”條款，明確雙方在果樹(shù)更新?lián)Q代過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。修正條款5.1，增加乙方在更新?lián)Q代期間對(duì)果園進(jìn)行品種改良的義務(wù)，并規(guī)定甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。修正條款6.1，調(diào)整收益分配比例，考慮到更新?lián)Q代期間可能的無(wú)收益或減產(chǎn)情況。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定果樹(shù)更新?lián)Q代計(jì)劃，明確時(shí)間表和預(yù)算，并在合同中約定相應(yīng)的資金投入和收益分配方案。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：自然災(zāi)害影響應(yīng)用場(chǎng)合：果園遭遇自然災(zāi)害，如洪水、干旱、病蟲(chóng)害等。注意事項(xiàng)及條款修正：在合同中增加“自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)”條款，明確雙方在災(zāi)害發(fā)生時(shí)的責(zé)任分擔(dān)。修正條款4.1，對(duì)于因自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付承包金的情況，應(yīng)予以寬限或減免。修正條款8.1，對(duì)于不可抗力導(dǎo)致的違約，應(yīng)免除違約責(zé)任。解決辦法：建立自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，提前制定應(yīng)急預(yù)案，并在合同中約定災(zāi)害發(fā)生時(shí)的處理流程和責(zé)任分配。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：市場(chǎng)波動(dòng)影響應(yīng)用場(chǎng)合：水果市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，影響果園經(jīng)營(yíng)收益。注意事項(xiàng)及條款修正：在合同中增加“市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)”條款，明確雙方在市場(chǎng)波動(dòng)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。修正條款6.1，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收益分配比例，確保雙方利益均衡。解決辦法：建立市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)機(jī)制，雙方共同關(guān)注市場(chǎng)變化，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，減少市場(chǎng)波動(dòng)帶來(lái)的影響。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：技術(shù)更新應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)業(yè)技術(shù)更新，新型種植技術(shù)或設(shè)備的應(yīng)用。注意事項(xiàng)及條款修正：在合同中增加“技術(shù)更新應(yīng)用”條款，鼓勵(lì)乙方采用新技術(shù)，提高果園經(jīng)營(yíng)效益。修正條款5.1，規(guī)定乙方在采用新技術(shù)時(shí)應(yīng)遵循的流程和標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：雙方應(yīng)共同探討新技術(shù)應(yīng)用的可行性，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和支持，乙方應(yīng)積極嘗試新技術(shù)，提高果園經(jīng)營(yíng)水平。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：政策變動(dòng)應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)家或地方政策變動(dòng)，影響果園經(jīng)營(yíng)。注意事項(xiàng)及條款修正：在合同中增加“政策變動(dòng)應(yīng)對(duì)”條款，明確雙方在政策變動(dòng)時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。修正條款7.1，對(duì)于因政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況，應(yīng)規(guī)定相應(yīng)的處理辦法。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)溝通政策變動(dòng)對(duì)果園經(jīng)營(yíng)的影響，并根據(jù)政策要求調(diào)整合同內(nèi)容。1.果園現(xiàn)狀和果樹(shù)品種的準(zhǔn)確評(píng)估，確保合同中的信息真實(shí)可靠。2.承包金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.果園經(jīng)營(yíng)管理的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.收益分配的公平性和透明度，避免雙方因收益分配產(chǎn)生矛盾。5.合同終止或解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益不受侵害。果園的“身份證”，也就是果園現(xiàn)狀圖，得看清楚果園長(zhǎng)啥樣。果園的“邊界線”，也就是承包范圍圖，得知道具體哪些地方是咱們的。果園的“家譜”，也就是果樹(shù)品種及數(shù)量清單，得知道都有哪些果樹(shù)，多少棵。甲方的“任務(wù)清單”，也就是甲方權(quán)利義務(wù)清單，得明白甲方該干啥。乙方的“責(zé)任簿”，也就是乙方權(quán)利義務(wù)清單，得知道乙方要承擔(dān)哪些責(zé)任。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)與檢查權(quán)1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的果園進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供果園經(jīng)營(yíng)的相關(guān)記錄和報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)果園經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督權(quán)，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方權(quán)益。附加條款二：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)2.1在承包期內(nèi)，若乙方計(jì)劃出售果園內(nèi)的果實(shí)或其他產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2.2乙方應(yīng)提前通知甲方購(gòu)買(mǎi)意愿，并提供合理的購(gòu)買(mǎi)條件。說(shuō)明：此條款保障甲方在產(chǎn)品銷(xiāo)售方面的優(yōu)先權(quán)，有助于甲方對(duì)果園產(chǎn)品的控制和利用。附加條款三：甲方終止合同權(quán)3.1若乙方連續(xù)兩年未能達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方有權(quán)單方面終止合同。3.2甲方終止合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。說(shuō)明：此條款為甲方提供了一種在乙方經(jīng)營(yíng)不善時(shí)的退出機(jī)制，以保護(hù)甲方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.1乙方在承包期內(nèi)享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和決策權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自主決定果園的經(jīng)營(yíng)方向和銷(xiāo)售策略。說(shuō)明：此條款確保乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中擁有足夠的自主權(quán)，以便更有效地管理和運(yùn)營(yíng)果園。附加條款二：乙方收益保障權(quán)2.1在承包期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е鹿麍@減產(chǎn)或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)保證果園的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施正常運(yùn)行，不得影響乙方的經(jīng)營(yíng)收益。說(shuō)明：此條款保障乙方在特定情況下的收益不受損害，增強(qiáng)乙方對(duì)合同履行的信心。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權(quán)3.1合同期滿后，若乙方愿意繼續(xù)承包果園，且滿足合同約定的條件，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.2甲方應(yīng)在合同到期前與乙方協(xié)商續(xù)約事宜，并在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)約請(qǐng)求。說(shuō)明：此條款為乙方提供了續(xù)約的保障，有利于乙方長(zhǎng)期規(guī)劃果園的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)條款1.2中介方的職責(zé)包括但不限于合同咨詢、糾紛調(diào)解、信息核實(shí)等。說(shuō)明：此條款明確了中介方的角色和職責(zé)，為雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。附加條款二：中介費(fèi)用條款2.1雙方同意按照中介方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.2中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由雙方與中介方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款