庫房出租協(xié)議2024年

?庫房出租協(xié)議2024年合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________________法定代表人：____________聯系電話：____________第一條庫房情況1.1庫房位于：________________（具體地址），面積為____平方米。1.2庫房產權清晰，甲方擁有庫房的所有權，并有權將其出租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米____元/月，總計租金為____元/月。3.2乙方應按季度支付租金，每季度第一個月____日前支付當季度租金。3.3租金支付方式為：____（現金、轉賬等）。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金為____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將庫房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，無息退還乙方保證金。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證庫房符合租賃用途，無權干涉乙方的正常經營。（2）負責庫房的維修、保養(yǎng)，確保庫房及附屬設施的正常使用。（3）在租賃期間，如庫房發(fā)生損壞，甲方應負責修復。5.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用庫房，不得擅自改變庫房結構。（2）合理使用庫房及附屬設施，負責庫房內的安全、衛(wèi)生。（3）在租賃期間，如庫房及附屬設施發(fā)生損壞，乙方應負責修復。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，雙方應遵守合同約定，不得擅自變更、解除合同。7.2在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。7.3在租賃期限內，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點：____________附件：庫房平面圖及附屬設施清單注意事項：1.確認庫房產權：確保甲方擁有庫房的所有權，避免因產權問題導致合同無效。2.明確租賃期限：合同中應明確租賃開始和結束的具體日期，避免期限模糊引發(fā)的糾紛。1.法律名詞解釋：解決辦法：注意事項及解決辦法：產權確認：確?！凹追健睂旆繐碛兴袡?，解決辦法是在合同中要求甲方提供產權證明。1.法律名詞解釋：產權清晰：指庫房的所有權無爭議，甲方對該庫房擁有完全的所有權。明確規(guī)定合同期限，確保雙方知曉開始和結束日期。解決辦法：租金支付：確保租金支付方式、時間明確，避免遲付或未付。保證金：指乙方支付給甲方的，作為履行合同義務擔保的金額。法律名詞解釋：違約責任：一方違反合同規(guī)定，應承擔的法律責任。注意事項：解決辦法和法律名詞：變更解除：合同雙方在特定條件下，對合同內容進行的修改或終止。注意事項：解決方法：爭議解決：雙方無法通過協(xié)商解決問題時，采取的法律途徑。書面通知：以書面形式正式告知對方某事項的行為。法律名詞解釋：合同生效：合同自簽訂之日起具有法律約束力。解決辦法：訴訟：當雙方爭議無法通過協(xié)商解決時，向法院提起的司法程序。合同簽訂地：指合同雙方達成一致，確定合同法律效力的地點。1.特殊場合：倉庫用于存儲易燃易爆物品補充條款：鑒于乙方存儲的特殊物品，乙方必須遵守國家有關易燃易爆物品的存儲規(guī)定，定期進行安全檢查，并確保倉庫的安全設施完備。2.特殊場合：倉庫需要改造或裝修補充條款：如果乙方需要根據實際需要對倉庫進行改造或裝修，必須事先征得甲方同意，并確保改造后的設施符合相關安全標準。3.特殊場合：乙方業(yè)務高峰期需要臨時擴建補充條款：乙方因業(yè)務需要，可向甲方申請臨時擴建倉庫，雙方應另行協(xié)商擴建方案及費用。1.附件列表：庫房平面圖附屬設施清單安全設施檢查報告（針對特殊場合）4.特殊場合：乙方需要使用甲方提供的物流服務補充條款：如果乙方需要使用甲方的物流服務，雙方應另行簽訂物流服務合同，明確服務內容、費用及責任。庫房使用權證明（如果有）物業(yè)管理規(guī)定和費用清單甲方提供的任何設備或工具