2024年房屋外墻裝修合同模板

?2024年房屋外墻裝修合同模板合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一條項目概述1.1工程名稱：甲方房屋外墻裝修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻粉刷、防水、隔熱、保溫、門窗更換等。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程期限：自開工之日起至竣工之日止，共計______天。第三條工程價格及支付方式3.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的40%。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗收：（1）乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。第五條工程變更5.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的價格進(jìn)行調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用。6.3甲方未按照約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項1%的違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：甲方（委托方）和乙方（承包方）的名稱、地址等信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤。2.工程內(nèi)容描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括外墻粉刷、防水、隔熱、保溫、門窗更換等。3.工程期限：合同中應(yīng)明確工程的開工日期和竣工日期，以及總工期。4.工程價格及支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價、預(yù)付款比例及支付時間節(jié)點(diǎn)。5.工程質(zhì)量及驗收：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收流程。6.工程變更：合同中應(yīng)約定工程變更的處理方式及費(fèi)用調(diào)整。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指在合同中委托他人辦理某項事務(wù)的一方。3.承包方：指在合同中接受委托方委托，承擔(dān)某項事務(wù)辦理的一方。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分款項，用于保障乙方開展工作的資金需求。5.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的賠償金。6.整改：指對不符合合同約定的事項進(jìn)行修正、改進(jìn)，以達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為解決合同未盡事宜而簽訂的協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因民事法律關(guān)系所形成的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：老舊小區(qū)外墻翻新項目補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并在合同簽訂后15天內(nèi)提供小區(qū)內(nèi)必要的施工圖紙和資料。2.場合：商業(yè)綜合體外墻裝修補(bǔ)充條款：由于商業(yè)綜合體外墻裝修可能涉及廣告位租賃等商業(yè)活動，雙方應(yīng)協(xié)商確定外墻廣告位的分配和使用規(guī)則，并在合同附件中詳細(xì)列出。3.場合：學(xué)校教學(xué)樓外墻裝修補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，確保施工噪音、揚(yáng)塵等對學(xué)校師生的正常教學(xué)和生活影響降到最低。必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與學(xué)校溝通，調(diào)整施工時間表。4.場合：居民住宅外墻裝修補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保施工期間不對居民生活造成不便，如需占用公共空間，應(yīng)提前與居民協(xié)商一致，并在施工前后保持公共區(qū)域的清潔和整潔。合同所需附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證件3.工程設(shè)計圖紙及施工方案4.工程預(yù)算書5.雙方確認(rèn)的工程變更單6.工程驗收報告7.其他與工程有關(guān)的協(xié)議、文件和資料嘿，朋友，如果你要進(jìn)行一些特殊場合的外墻裝修，這些場合有自己的一些特殊需求。比如老舊小區(qū)需要辦審批，商業(yè)綜合體可能要考慮廣告位，學(xué)校教學(xué)樓得注意施工時間，居民住宅得確保不影響大家生活。所以，我們得在合同里