2024年工廠租賃合同模板（二篇）

第1頁共1頁2024年工廠租賃合同模板甲方:_____X(以下簡稱甲方)乙方:_____X(以下簡稱乙方)甲、乙雙方在____年____月____日簽訂的關于租賃____市____路____號____樓的《租賃合同》的基礎上，經協商一致，對《租賃合同》作如下補充。一、經雙方協商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現出租人建造人二、房租租金的變更三、房屋義務的變更(房屋的維修，用途等)四、本補充協議一式叁份，原出租人，承租人，現出租人各執(zhí)一份。五、本補充協議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補充協議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補充協議的約定為準。本補充協議沒有約定的，按《租賃合同》的約定執(zhí)行。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結果：2024年工廠租賃合同模板（二）____租賃合同條款修訂________一、轉租限制____1.轉租租賃物的用途必須嚴格符合本合同第一條所規(guī)定的用途范圍。2.乙方在轉租租約中應明確約定，若乙方提前終止本合同，則與轉租戶的轉租租約將同時終止。3.乙方有責任要求轉租戶簽署保證書，確保轉租戶同意遵守乙方與甲方合同中關于轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方共同對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約自動終止，轉租戶需無條件遷離租賃物。乙方應在轉租協議簽訂后的____日內，將轉租戶簽署的保證書提交甲方存檔。4.乙方因轉租行為產生的所有糾紛，無論是否提前終止本合同，均由乙方自行負責處理。5.因轉租行為產生的稅費，由乙方全額承擔。____二、合同提前終止____13.1在租賃期限內，若乙方拖欠租金或物業(yè)管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方繳納欠款之日起五日內，乙方仍未支付相關款項，甲方有權暫停乙方使用租賃物內的設施，因此產生的一切損失（包括但不限于乙方及轉租戶的損失）由乙方承擔。若拖欠超過____個月，甲方有權提前解除合同，并按本條第二款執(zhí)行。甲方以書面方式（如傳真或信函）通知乙方（包括轉租戶）后，本合同即自動終止。甲方有權留置乙方及轉租戶在租賃物內的財產，并在解除合同通知發(fā)出五日后申請拍賣以抵償乙方應付的全部租賃費用。13.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。若乙方確需提前解約，需提前____個月書面通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可解約：a.交還租賃物；b.結清承租期內的租金及其他相關費用；c.向甲方支付相當于當月租金____倍的賠償金。甲方在乙方履行上述義務后五日內無息退還租賃保證金。____三、免責條款____14.1若因政府相關租賃法律法規(guī)的修訂或_____原因導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，將按本條第二款執(zhí)行。14.2若因嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不可預見、不可避免且不能克服的不可抗力因素導致任一方無法履行本合同，受影響方應立即以郵遞或傳真方式通知對方，并在三十日內提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分履行、需延期履行的證明文件。該證明文件應由不可抗力發(fā)生地的公證機關出具，如無法獲得公證證明，則需提供其他有力證據。受影響方因此免責。____四、合同終止與租賃物返還____本合同提前終止或有效期屆滿后，雙方未達成續(xù)租協議的，乙方應在終止之日或租賃期限屆滿之日遷離并返還租賃物。逾期不遷離或不返還的，乙方需向甲方支付雙倍租金；但甲方有權書面拒絕接受雙倍租金，并有權收回租賃物，將租賃場地內的物品搬離且不承擔保管責任。____五、廣告設置____16.1乙方在租賃物建筑物本體上設置廣告牌需遵循政府相關規(guī)定并完成報批手續(xù)后報甲方備案。16.2在租賃物建筑物周圍設置廣告牌需經甲方書面同意并按政府規(guī)定執(zhí)行。____六、稅費承擔____根據國家及____市相關規(guī)定，本合同涉及的印花稅、登記費、公證費及其他稅費按甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔的原則執(zhí)行。相關登記手續(xù)由甲方負責辦理。____七、通知方式____本合同項下所有通知及文件往來均應采用書面形式。甲方或乙方發(fā)出的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同首頁所示地址并對方為收件人付郵____日后或以專人送達前述地址均視為已送達。____八、適用法律與爭議解決____19.1本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議應由雙方協商解決；協商不成時，提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會進行仲裁。19.2本合同受中華人民共和國法律管轄并按其解釋。____九、其他____20.1本合同未盡事宜由雙方協商一致后簽訂補充協議。20.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。____十、合同生效____本合