合作建房協(xié)議書模板案例

合作建房協(xié)議書模板案例

甲方（以下簡稱甲方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（以下簡稱乙方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)，乙方擁有建房所需的資金及建設能力，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就合作建房事宜達成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)提供給乙方，用于建設房屋。

1.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件，負責房屋的建設及相關費用。

第二條合作方式

2.1甲方負責提供土地使用權(quán)，乙方負責提供建房資金及建設。

2.2雙方同意按照本協(xié)議約定的比例分配建成后的房屋。

第三條土地使用權(quán)

3.1甲方保證其對土地擁有合法、完整的使用權(quán)，并已取得相關政府部門的批準或許可。

3.2甲方應于本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，將土地使用權(quán)的相關證明文件提供給乙方。

第四條建設資金及費用

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，向甲方支付建房資金總額的____%作為預付款。

4.2建房過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費等，均由乙方承擔。

第五條建設期限

5.1乙方應于本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)開始建設工作。

5.2乙方應確保房屋建設在____天內(nèi)完成。

第六條分配比例

6.1雙方同意，房屋建成后，甲方享有____%的房屋所有權(quán)，乙方享有____%的房屋所有權(quán)。

6.2分配比例的確定，應考慮甲方提供土地使用權(quán)的價值及乙方投入的資金和建設工作。

第七條權(quán)利與義務

7.1甲方應保證土地使用權(quán)在合作期間無爭議，且不因甲方原因?qū)е陆ㄔO工作受阻。

7.2乙方應保證按時支付建房資金，并按照約定的質(zhì)量標準完成房屋建設。

第八條違約責任

8.1如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務，導致乙方無法按期開始或完成建設工作，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方未能按時支付建房資金或未能按期完成建設工作，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補充，均應以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。

10.2雙方均可在提前____天書面通知對方的情況下，解除本協(xié)議。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________年______月______日

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：________