合作建房權(quán)屬協(xié)議書模板

合作建房權(quán)屬協(xié)議書模板

甲方（以下簡稱“甲方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“該地塊”）的土地使用權(quán)，乙方具有房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)驗和資金實力，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)與乙方合作，共同開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目。

1.2乙方負(fù)責(zé)提供建設(shè)資金、設(shè)計、施工及銷售等全部相關(guān)事宜。

第二條土地使用權(quán)

2.1甲方保證其擁有的土地使用權(quán)合法、有效，且無任何法律糾紛。

2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。

第三條資金投入

3.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付合作建房所需的資金。

3.2資金的具體投入計劃和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

第四條建設(shè)與銷售

4.1乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方負(fù)責(zé)項目的市場推廣和銷售工作，并按照市場行情合理定價。

第五條權(quán)屬分配

5.1項目完成后，甲乙雙方按照約定的比例分配房屋所有權(quán)。

5.2具體分配比例和方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中明確。

第六條利潤分配

6.1項目銷售所得利潤，甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行分配。

6.2利潤分配的具體方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的一切損失。

7.2違約金的數(shù)額和計算方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月__