2024年意向租賃協(xié)議書范本簡(jiǎn)易

?2024年意向租賃協(xié)議書范本簡(jiǎn)易合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3房產(chǎn)用途：____________________1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為租賃保證金。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條房產(chǎn)使用5.1乙方應(yīng)按照甲方指定的用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證其符合約定的使用條件。6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用房產(chǎn)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。6.4雙方應(yīng)相互尊重，不得干涉對(duì)方正常生活和工作。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于雙方管理和追溯。2.信息填寫：甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫各自的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系電話。3.房產(chǎn)信息：明確房產(chǎn)的具體信息，包括地址、面積、用途和結(jié)構(gòu)，確保與實(shí)際房產(chǎn)情況一致。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間及滯納金的計(jì)算方式。6.保證金：明確保證金的數(shù)額、退還條件和扣除條件。7.房產(chǎn)使用：乙方應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變。8.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。10.爭(zhēng)議解決：明確糾紛解決的方式和地點(diǎn)。11.其他約定：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況增加其他條款。解決辦法：1.合同糾紛：若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢法律人士，以確保合同條款的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（Lessor）：指擁有房產(chǎn)并出租給他人使用的個(gè)人或單位。2.承租方（Lessee）：指向出租方租賃房產(chǎn)的個(gè)人或單位。3.租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的租賃起始和終止時(shí)間。4.租金（Rent）：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付的對(duì)價(jià)。5.保證金（SecurityDeposit）：指為確保合同履行，承租方支付給出租方的預(yù)定金額。6.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。8.合同生效（ContractualValidity）：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開始產(chǎn)生法律效力。1.用于民宿經(jīng)營(yíng)：假設(shè)你想租個(gè)房子開民宿，那咱們可以在合同里加上一條：“乙方（承租方）保證按照甲方（出租方）同意的方式經(jīng)營(yíng)民宿，不得從事違法或擾民的活動(dòng)，并且要遵守當(dāng)?shù)氐穆糜魏兔袼藿?jīng)營(yíng)規(guī)定?！?.用于辦公室租賃：如果你是租來(lái)辦公，可以說(shuō)：“乙方將租用的房產(chǎn)用作辦公場(chǎng)所，不得存放易燃易爆物品，并保證遵守消防安全規(guī)定，同時(shí)不得在辦公時(shí)間內(nèi)制造噪音，影響周圍環(huán)境?！?.用于倉(cāng)儲(chǔ)用途：比如你租個(gè)倉(cāng)庫(kù)，合同里可以補(bǔ)充：“乙方租賃該房產(chǎn)作為倉(cāng)儲(chǔ)用途，必須確保存儲(chǔ)物品安全，不得存放違禁品，并且要負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常安全管理?！泵袼藿?jīng)營(yíng)補(bǔ)充條款：“乙方需在經(jīng)營(yíng)前向甲方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明，并保證在租賃期間持續(xù)合法經(jīng)營(yíng)。若乙方因違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。”辦公室租賃補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)確保所有辦公設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不得在辦公區(qū)域進(jìn)行任何可能影響他人正常辦公的行為?！眰}(cāng)儲(chǔ)用途補(bǔ)充條款：“乙方需確保所有倉(cāng)儲(chǔ)物品的堆放整齊，不得占用消防通道，并定期進(jìn)行安全檢查，以防