2024年工程款抵頂房屋合同

?2024年工程款抵頂房屋合同合同編號：__________甲方（工程款支付方）：__________乙方（房屋提供方）：__________第一條工程項目概述1.1甲方承擔的工程項目名稱：__________1.2工程項目地點：__________1.3工程項目規(guī)模及內(nèi)容：__________1.4工程項目合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條工程款支付及抵頂房屋事宜2.1.1甲方在工程完工并驗收合格后，以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，抵頂乙方提供的房屋一套。2.1.2房屋位于：__________，建筑面積：____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.1.3乙方應確保所提供房屋的合法性、安全性及舒適性，符合國家相關法律法規(guī)的要求。第三條工程款支付方式3.1.1甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的10%作為預付款。3.1.2甲方在工程進度達到_____%時，向乙方支付合同總價款的_____%。3.1.3甲方在工程進度達到_____%時，向乙方支付合同總價款的_____%。3.1.4甲方在工程完工并驗收合格后，向乙方支付剩余的合同總價款。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應在工程完工后組織驗收，驗收合格后支付剩余工程款。4.3工程驗收合格后，雙方應簽訂驗收合格證書，并按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未能按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約金。5.3乙方未能按照約定提供合法、安全、舒適的房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于歸檔和追溯。2.主體資格：甲方和乙方需具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。3.工程項目概述：明確工程項目的基本信息，包括名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容。4.工程款支付及抵頂房屋事宜：詳細記錄工程款支付進度和抵頂房屋的具體信息。5.工程款支付方式：明確支付的具體方式和時間節(jié)點。6.工程質(zhì)量及驗收：規(guī)定工程質(zhì)量標準和驗收程序。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和違約金的計算方式。8.爭議解決：確定爭議解決的途徑和機構(gòu)。9.其他條款：對合同未盡事宜的處理方式。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.仲裁：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定提交至仲裁委員會進行仲裁。關鍵詞語的法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指法律上能夠享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。民事行為能力：指法律上能夠獨立進行民事活動，產(chǎn)生法律效力的能力。預付款：合同一方在合同履行前預先支付給對方的款項。違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的法律責任。仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構(gòu)作出的裁決具有法律約束力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果工程項目涉及環(huán)?；蛱厥夤に囈螅热缇G色建筑或文化遺產(chǎn)修復工程。補充條款：雙方應協(xié)商一致，在合同中增加關于環(huán)保標準和特殊工藝要求的條款，比如：“本工程項目需遵守國家關于環(huán)保的相關法律法規(guī)，并采用______標準，確保施工過程對環(huán)境的影響降到最低。”2.場合：如果工程項目位于偏遠地區(qū)，物流和材料供應可能存在困難。補充條款：可以加入關于物流保障和材料供應的特別約定，例如：“甲方應確保在______地區(qū)提供必要的物流支持，以保證工程材料的及時供應?！?.場合：如果乙方提供的房屋是位于熱門商圈或具有投資價值的房產(chǎn)。補充條款：可以添加關于房屋市場價值評估和未來增值部分的分成條款，比如：“鑒于房屋位于______商圈，雙方同意在合同執(zhí)行期間，如房屋市場價值有顯著增值，甲方有權(quán)參與增值部分的分成。”4.場合：如果乙方房屋存在租賃合同，需要解決租客問題。補充條款：應明確關于租客的處理方式，例如：“乙方應負責解決現(xiàn)有租客問題，確保房屋在______前交付給甲方，不影響合同執(zhí)行?！焙贤韪郊斜恚?.工程項目圖紙及說明書2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.工程進度計劃表4.工程預算書5.房屋現(xiàn)狀報告6.環(huán)保和特殊工藝要