公積金貸款買賣合同書書

公積金貸款買賣合同書書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋“公積金貸款”指甲方或乙方根據(jù)國家住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，向貸款銀行申請的貸款；“合同價(jià)款”指甲方出售房產(chǎn)的價(jià)格，具體金額詳見附件一《房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書》；“交付”指甲方將房產(chǎn)及有關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方的過程；“附件”指本合同所附的各份文件，包括但不限于《房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書》、《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》等。二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。房產(chǎn)的具體情況詳見附件一《房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書》。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付首付款，具體金額詳見附件一《房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書》。（2）公積金貸款：乙方應(yīng)按照國家住房公積金管理中心的有關(guān)規(guī)定，向貸款銀行申請公積金貸款，用于支付剩余的合同價(jià)款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)。四、房產(chǎn)交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。交付日期及方式詳見附件二《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。4.2房產(chǎn)交付后，風(fēng)險(xiǎn)及收益轉(zhuǎn)移至乙方。甲方不再承擔(dān)與房產(chǎn)有關(guān)的一切責(zé)任和費(fèi)用。五、甲方承諾與保證5.1甲方保證對出售的房產(chǎn)享有完全、合法的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、查封、抵押等影響房產(chǎn)交易的情況。5.2甲方承諾在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。六、乙方承諾與保證6.1乙方承諾按照合同約定的方式支付合同價(jià)款。6.2乙方承諾在合同簽訂后，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，按時償還貸款本息。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×__________%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。十、附件10.1本合同附件包括但不限于：附件一：《房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書》附件二：《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》……十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房產(chǎn)交付、過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋“公積金貸款”指甲方或乙方根據(jù)國家住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定，向貸款銀行申請的貸款；“合同價(jià)款”指甲方出售房產(chǎn)的價(jià)格，具體金額詳見附件一《房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書》；“交付”指甲方將房產(chǎn)及有關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方的過程；“第三方服務(wù)”指丙方為本合同提供的居間、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；“附件”指本合同所附的各份文件，包括但不限于《房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書》、《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》等。二、合同主體及第三方職責(zé)（1）權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款，并享有房產(chǎn)的所有權(quán)直至交付完畢。（2）義務(wù)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（1）權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的使用權(quán)。（2）義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付合同價(jià)款，并辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)。（1）權(quán)利：丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：丙方應(yīng)為本合同提供專業(yè)、高效的居間、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保合同順利履行。三、合同價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付首付款，具體金額詳見附件一《房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書》。（2）公積金貸款：乙方應(yīng)按照國家住房公積金管理中心的有關(guān)規(guī)定，向貸款銀行申請公積金貸款，用于支付剩余的合同價(jià)款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)。四、房產(chǎn)交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。交付日期及方式詳見附件二《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。4.2房產(chǎn)交付后，風(fēng)險(xiǎn)及收益轉(zhuǎn)移至乙方。甲方不再承擔(dān)與房產(chǎn)有關(guān)的一切責(zé)任和費(fèi)用。五、甲方權(quán)益保障條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限支付合同價(jià)款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供第三方服務(wù)。如丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。六、乙方違約及限制條款6.1如乙方未能按照合同約定的期限支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同價(jià)款×__________%。6.2乙方在合同履行過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除及終止8.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。九、附件9.1本合同附件包括但不限于：附件一：《房產(chǎn)交易價(jià)格確認(rèn)書》附件二：《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》……十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在為本合同提供專業(yè)、高效的居間、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保合同順利履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。10.2丙方的介入，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中享有主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。11.2以甲方為主導(dǎo)，有助于維護(hù)房產(chǎn)市場的交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________年__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋“租金”指甲方出租商鋪所收取的費(fèi)用，具體金額詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U價(jià)格確認(rèn)書》；“租賃期限”指乙方承租商鋪的時間，具體期限詳見附件二《商鋪?zhàn)赓U期限確認(rèn)書》；“第三方服務(wù)”指丙方為本合同提供的居間、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；“附件”指本合同所附的各份文件，包括但不限于《商鋪?zhàn)赓U價(jià)格確認(rèn)書》、《商鋪?zhàn)赓U期限確認(rèn)書》等。二、合同主體及第三方職責(zé)（1）權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在租賃期滿后收回商鋪。（2）義務(wù)：甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并保證商鋪在租賃期間符合租賃用途。（1）權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)。（2）義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金，并合理使用商鋪。（1）權(quán)利：丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：丙方應(yīng)為本合同提供專業(yè)、高效的居間、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保合同順利履行。三、租金及支付方式3.1雙方確認(rèn)，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式及期限詳見附件一《商鋪?zhàn)赓U價(jià)格確認(rèn)書》。四、商鋪交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將商鋪交付給乙方。交付日期及方式詳見附件二《商鋪?zhàn)赓U期限確認(rèn)書》。4.2商鋪交付后，乙方應(yīng)合理使用商鋪，并承擔(dān)商鋪使用期間的相關(guān)費(fèi)用。五、乙方權(quán)益保障條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限交付商鋪。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供第三方服務(wù)。如丙方未能履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方退還服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給乙方造成的損失。六、甲方違約及限制條款6.1如甲方未能按照合同約定的期限交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×__________%。6.2甲方在合同履行過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并賠償因此給乙方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除及終止8.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。九、附件9.1本合同附件包括但不限于：附件一：《商鋪?zhàn)赓U價(jià)格確認(rèn)書》附件二：《商鋪?zhàn)赓U期限確認(rèn)書》……十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方的合法權(quán)益，確保商鋪?zhàn)赓U交易的順利進(jìn)行，滿足乙方對商鋪的使用需求。10.2以乙方為主導(dǎo)，有助于促進(jìn)租賃市場的公平競爭，維護(hù)租賃市場的交易秩序，為承租方提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1