建筑防水工程合同范本2024年

?建筑防水工程合同范本2024年合同編號：__________鑒于甲方為房屋建筑所有人，乙方為專業(yè)建筑防水工程承包商，雙方就甲方房屋建筑防水工程達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：甲方房屋建筑防水工程1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于甲方房屋建筑的屋頂、地下室、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水施工及維修。1.4工程面積：____________________平方米1.5工程質(zhì)量標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程工期：____天（含節(jié)假日）第三條工程價款3.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元3.2付款方式：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（3）工程峻工驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的40%。第四條工程變更4.1工程變更應當書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。工程變更導致合同總價、工程量、工程期限等發(fā)生變化的，雙方應當根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。4.2因不可抗力等因素導致工程無法按原計劃進行的，雙方應當友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。第五條工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應當按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程峻工后，甲乙雙方應當共同進行驗收。驗收合格后，甲方應當在驗收合格報告上簽字確認。5.3工程保修期：自工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程保修期為____年。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的____%。6.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到約定質(zhì)量標準。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準確無誤，以免合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。2.詳細工程概況：明確工程名稱、地點、內(nèi)容、面積等，以便雙方對工程有清晰的認識。3.工程期限：合理約定工程開工、竣工日期及工期，確保工程按時完成。4.工程價款及付款方式：明確工程總價、付款比例及時間節(jié)點，防止因付款問題引發(fā)糾紛。5.工程變更：書面提出工程變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，確保合同履行順利進行。6.工程質(zhì)量及驗收：嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，共同驗收工程，確保工程質(zhì)量。7.違約責任：明確雙方違約責任及違約金支付標準，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，有利于雙方在糾紛發(fā)生時迅速解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就特定事項達成的權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.預付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定比例向乙方支付的款項，用于乙方開展工程前期準備工作。3.工程變更：指在合同履行過程中，因特殊原因需要對工程內(nèi)容、工程量、工程期限等進行調(diào)整的行為。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的民事法律責任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務關(guān)系發(fā)生糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。6.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、政策變動等，導致合同無法履行或履行困難。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：甲方為老舊小區(qū)居民，房屋建筑年代久遠，存在多處滲漏問題。補充條款：考慮到甲方房屋的特殊情況，乙方應在合同中增加如下條款：“乙方在施工前，將對甲方房屋進行詳細的漏水點檢測，并根據(jù)檢測結(jié)果制定針對性的防水方案。若施工過程中發(fā)現(xiàn)新的滲漏問題，乙方應及時與甲方溝通，并免費修復?！?.場合：甲方為商業(yè)綜合體，對防水工程有嚴格的環(huán)保和噪音控制要求。補充條款：乙方應在合同中增加如下條款：“乙方在施工過程中，將嚴格遵守環(huán)保法規(guī)，確保所有施工材料符合環(huán)保標準，并對施工噪音采取有效控制措施，避免影響甲方正常經(jīng)營活動。”3.場合：甲方為政府部門或公共機構(gòu)，對工程透明度和監(jiān)督有特別要求。補充條款：乙方應在合同中增加如下條款：“乙方同意甲方在施工過程中指派監(jiān)督人員，對工程進度和質(zhì)量進行實時監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進展情況，并接受甲方的合理建議?！焙贤韪郊斜恚?.雙方的有效證件復印件（甲方為身份證或單位營業(yè)執(zhí)照，乙方為