2024年物業(yè)公司裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

?2024年物業(yè)公司裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議合同編號：____________甲方（委托方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：____________乙方（受托方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：____________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方物業(yè)的裝飾裝修活動進行統(tǒng)一規(guī)劃、審核、監(jiān)督和管理。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝飾裝修相關(guān)的報批、驗收等手續(xù)。1.3乙方負責(zé)對裝飾裝修現(xiàn)場進行巡查，確保施工過程符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.4乙方應(yīng)保障甲方物業(yè)的安全、環(huán)保、消防等要求，對違反規(guī)定的行為有權(quán)進行制止。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至____年__月__日止。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證提供的物業(yè)資料真實、準確、完整。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供裝飾裝修所需的場地、設(shè)施等相關(guān)條件。3.3甲方應(yīng)按時足額支付乙方管理服務(wù)費，具體費用如下：_______3.4甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供裝飾裝修管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告裝飾裝修進展情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時采取措施予以解決。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。4.4乙方在服務(wù)過程中，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______注意事項：1.確保合同雙方資格合法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確認對方具有簽訂和履行合同的法定資格。一、注意事項：1.合同條款明確具體：合同中的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等條款應(yīng)明確具體，避免含糊其辭導(dǎo)致糾紛。2.違約責(zé)任約定明確：明確違約責(zé)任及違約金的計算方式，以保障雙方權(quán)益。3.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點，便于糾紛發(fā)生時的解決。解決辦法：1.審慎審查合同條款，確保各項約定明確、合理。1.法律名詞解釋：合同編號：指合同的唯一標識號碼，用于區(qū)別不同的合同。甲方（委托方）：指委托乙方提供裝飾裝修管理服務(wù)的一方。乙方（受托方）：指接受甲方委托提供裝飾裝修管理服務(wù)的一方。物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理，提供相關(guān)服務(wù)的行為。裝飾裝修：指對建筑物內(nèi)部進行美化、功能改造的活動。管理服務(wù)費：指乙方為甲方提供裝飾裝修管理服務(wù)所收取的費用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。爭議解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。1.特殊場合：如果物業(yè)中有孕婦或小孩，裝修時的噪音和環(huán)保標準就需要特別考慮。補充條款：考慮到甲方物業(yè)中可能有孕婦和小孩，乙方在裝飾裝修管理過程中，應(yīng)確保施工噪音控制在合理范圍內(nèi)，并使用環(huán)保材料，確?？諝赓|(zhì)量。2.特殊場合：節(jié)假日或特殊時期裝修，需要考慮對鄰居的影響。補充條款：在法定節(jié)假日或甲方物業(yè)所在社區(qū)的特殊時期，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)施工時間，避免影響鄰居的休息和生活。3.特殊場合：物業(yè)位于高層，裝修材料運輸和安全需要特別注意。補充條款：由于甲方物業(yè)位于高層，乙方應(yīng)制定詳細的材料運輸和安全施工方案，確保施工過程安全無隱患。一、附件列表：1.甲方提供的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件。3.裝飾裝修設(shè)計方案及施工圖紙。4.裝飾裝修材料清單及環(huán)保認證。5.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案。場合篇：1.如果咱們的小區(qū)里有孕婦和小朋友，裝修的時候可得注意聲音不要太大，材料也得用環(huán)保的哦。2.節(jié)假日或者小區(qū)有啥特別活動的時候，裝修工作最好能錯開時間，別打擾到鄰居休息。3.咱們這棟樓挺高的，裝修的時候得想好怎么把材料安全運上去，施工安全也不能馬虎。附件篇：1.咱們的房產(chǎn)證得復(fù)印一份給物業(yè)，證明這房子是咱的。2.物業(yè)也得把他們的管理