2024年房屋借住合同

?2024年房屋借住合同合同編號(hào)：__________甲方（房屋所有者）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（借住人）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條房屋信息1.1房屋位于：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。1.3房屋面積：__________平方米。1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明：__________。第二條借住期限2.1乙方借住期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方在借住期限屆滿后，應(yīng)按照甲方要求騰退房屋。第三條房屋使用3.1乙方借住期間，應(yīng)合理使用房屋，維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋維修4.1乙方在借住期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)確保房屋使用安全，遵守消防、治安等相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房屋保險(xiǎn)6.1乙方借住期間，如需辦理房屋保險(xiǎn)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方在借住期間，如違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：確保甲方為房屋的合法所有者，乙方具有完全民事行為能力。2.核實(shí)房屋信息：包括房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積和產(chǎn)權(quán)證明等。3.明確借住期限：借住期限的起始和終止日期應(yīng)具體明確。4.規(guī)范房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.維修責(zé)任劃分：明確甲乙雙方對(duì)于房屋維修的職責(zé)和費(fèi)用承擔(dān)。6.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保房屋使用安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.保險(xiǎn)事宜：如有需要，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致后辦理房屋保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解除：若雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。2.違約賠償：若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.訴訟途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，即合同的甲方和乙方。2.完全民事行為能力：指具有完全的行為能力，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。3.產(chǎn)權(quán)證明：證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證。4.維修責(zé)任：指對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的維修義務(wù)和費(fèi)用承擔(dān)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.物權(quán)：指對(duì)物的占有、使用、收益和處分等權(quán)利的總和。7.民事訴訟：指民事糾紛當(dāng)事人向人民法院提起的訴訟活動(dòng)。8.法律效力：指法律規(guī)范對(duì)人們行為的約束力和保護(hù)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為在讀大學(xué)生，需在學(xué)校附近借住以便上課。補(bǔ)充條款：考慮到乙方特殊情況，甲方同意在乙方寒暑假期間，允許乙方免費(fèi)保留房屋使用權(quán)，但乙方應(yīng)確保房屋安全，并按時(shí)繳納水電費(fèi)用。2.場(chǎng)合：乙方因工作調(diào)動(dòng)，需臨時(shí)借住甲方房屋。補(bǔ)充條款：若乙方因工作原因需提前解除合同，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的借住人，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的推薦。3.場(chǎng)合：乙方為老年人，需要特別的生活照顧。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方的生活安全，必要時(shí)協(xié)助乙方解決生活中的困難，乙方有權(quán)要求甲方提供合理的幫助。4.場(chǎng)合：房屋位于風(fēng)景區(qū)或旅游熱點(diǎn)，乙方打算用于短期度假。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片5.物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件6.水電費(fèi)繳納憑證7.房屋保險(xiǎn)單（如有）8.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料比如，如果你是學(xué)生，我們可以在合同里加上一條，寒暑假你可以免費(fèi)保留房子，但得自己交水電費(fèi)。如果你因?yàn)楣ぷ髟虻锰崆鞍嶙?，我們也得提前說(shuō)一聲，好幫你找個(gè)新的借住人。另外，如果你年紀(jì)大了，需要特別照顧，我們也可以在合同里寫(xiě)明