房屋維保協(xié)議書書

房屋維保協(xié)議書書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“甲方”指甲方（房屋所有權(quán)人）。1.3“乙方”指甲方指定的維保服務(wù)提供商。1.4“房屋”指甲方擁有所有權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。1.5“維保服務(wù)”指甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.6“附件”指本協(xié)議書附件一至附件五，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、協(xié)議內(nèi)容2.1甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的維保計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.3乙方在履行維保服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲方合法權(quán)益。三、協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。3.2協(xié)議期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限與原協(xié)議期限相同。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付乙方維保服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方在提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。4.3甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2若乙方未能按照約定提供維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件一：房屋維保服務(wù)內(nèi)容清單8.2附件二：房屋維保服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單8.3附件三：房屋維保服務(wù)計(jì)劃表8.4附件四：房屋維保服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.5附件五：雙方簽訂的《保密協(xié)議》甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“甲方”指甲方（房屋所有權(quán)人）。1.3“乙方”指甲方指定的維保服務(wù)提供商。1.4“丙方”指甲方委托的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議。1.5“房屋”指甲方擁有所有權(quán)的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)。1.6“維保服務(wù)”指甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.7“附件”指本協(xié)議書附件一至附件六，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、協(xié)議內(nèi)容2.1甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定合理的維保計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議，確保乙方按照約定提供維保服務(wù)。三、協(xié)議期限3.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。3.2協(xié)議期滿前一個(gè)月，如三方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限與原協(xié)議期限相同。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付乙方維保服務(wù)費(fèi)用。4.2丙方監(jiān)督費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式見(jiàn)附件六。4.3乙方在提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。4.4甲方應(yīng)在收到乙方、丙方發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利與利益5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供維保服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)提出整改意見(jiàn)。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.4甲方有權(quán)在乙方未能按照約定提供維保服務(wù)時(shí)，要求丙方介入，協(xié)助解決問(wèn)題。5.5甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)及增值服務(wù)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如乙方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如存在欺詐、故意損壞房屋設(shè)施等行為，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.4乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，保障甲方合法權(quán)益。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。7.2丙方有權(quán)要求乙方提供與維保服務(wù)相關(guān)的資料，以便進(jìn)行監(jiān)督。7.3丙方應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得與乙方存在利益關(guān)聯(lián)。7.4丙方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、附件8.1附件一：房屋維保服務(wù)內(nèi)容清單8.2附件二：房屋維保服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單8.3附件三：房屋維保服務(wù)計(jì)劃表8.4附件四：房屋維保服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.5附件五：雙方簽訂的《保密協(xié)議》8.6附件六：丙方監(jiān)督費(fèi)用及支付方式甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______________________________十、第三方介入的意義和目的10.1第三方介入有利于保障甲方的合法權(quán)益，提高維保服務(wù)的質(zhì)量。10.2第三方介入有助于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。10.3第三方介入有助于公正、客觀地評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量，為甲方提供決策依據(jù)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方的房屋權(quán)益，確保房屋安全、舒適。11.2以甲方為主導(dǎo)，有助于甲方更好地監(jiān)督乙方、丙方履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。11.3以甲方為主導(dǎo)，有助于甲方在合同糾紛中占據(jù)有利地位，保障自身合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“甲方”指甲方（物業(yè)管理公司）。1.3“乙方”指甲方委托的綠化服務(wù)提供商。1.4“丙方”指甲方指定的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)評(píng)估乙方提供的服務(wù)質(zhì)量。1.5“綠化服務(wù)”指甲方委托乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化工作進(jìn)行維護(hù)和管理。1.6“附件”指本協(xié)議書附件一至附件六，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、協(xié)議內(nèi)容2.1甲方委托乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化工作進(jìn)行定期維護(hù)和管理，確保綠化帶的整潔與美觀。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定綠化維護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的綠化服務(wù)進(jìn)行定期評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量和綠化效果。三、協(xié)議期限3.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。3.2協(xié)議期滿前一個(gè)月，如三方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限與原協(xié)議期限相同。四、費(fèi)用及支付4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格支付乙方綠化服務(wù)費(fèi)用。4.2丙方評(píng)估費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式見(jiàn)附件六。4.3乙方在提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。4.4甲方應(yīng)在收到乙方、丙方發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利與利益5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化工作場(chǎng)地和設(shè)施。5.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)收取滯納金。5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)綠化服務(wù)進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估，并在評(píng)估結(jié)果不公時(shí)提出異議。5.4乙方有權(quán)在甲方違反協(xié)議時(shí)，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.5乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策及增值服務(wù)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如甲方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方不得無(wú)故終止本協(xié)議，如確需終止，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.4甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化設(shè)施完好，為乙方提供必要的工作條件。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)乙方的綠化服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，確保乙方履行合同義務(wù)。7.2丙方有權(quán)要求乙方提供與綠化服務(wù)相關(guān)的資料，以便進(jìn)行評(píng)估。7.3丙方應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得與乙方存在利益關(guān)聯(lián)。7.4丙方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)管理區(qū)域所在地人民法院提起訴訟。九、附件8.1附件一：綠化服務(wù)內(nèi)容清單8.2附件二：綠化服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)單8.3附件三：綠化服務(wù)計(jì)劃表8.4附件四：綠化服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.5附件五：雙方簽訂的《保密協(xié)議》8.6附件六：丙方評(píng)估費(fèi)用及支付方式甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________丙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______________________________十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在綠化服務(wù)過(guò)程中的合法權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量。10.2