六安市物業(yè)服務(wù)合同模板

六安市物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：六安市物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（業(yè)主）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________（物業(yè)項目名稱）

1.2物業(yè)地址：____________（物業(yè)項目地址）

1.3物業(yè)類型：____________（住宅、商業(yè)、辦公等）

1.4物業(yè)面積：____________（物業(yè)項目總建筑面積）

第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)向乙方提供《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》約定的物業(yè)管理服務(wù)，包括：

（1）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的大修、改造；

（3）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修、搶險；

（4）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)；

（5）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生；

（6）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的綠化養(yǎng)護(hù)；

（7）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的秩序維護(hù)；

（8）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的裝飾裝修管理；

（9）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的其他管理服務(wù)。

2.2甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照六安市物價局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)方式：____月/次，每季度收一次。

3.3乙方應(yīng)按照約定時間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期未支付的，按同期銀行貸款利率支付滯納金。

第四條物業(yè)維修基金

4.1乙方應(yīng)在入住時一次性向甲方支付物業(yè)維修基金，用于物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的維修、更新和大修。

4.2物業(yè)維修基金的具體金額和管理辦法雙方另行協(xié)商確定。

第五條物業(yè)使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

5.2乙方在裝修物業(yè)時，應(yīng)按約定向甲方辦理手續(xù)，并遵守裝修管理規(guī)定。

5.3乙方不得在物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備上張貼、懸掛、涂改、刻畫等影響物業(yè)外觀和美觀的行為。

第六條物業(yè)安全管理

6.1甲方應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

6.2甲方應(yīng)建立和完善物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全監(jiān)控系統(tǒng)，確保監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行。

6.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全防范工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時告知甲方。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2甲方與乙方簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

9.2本合同一