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文檔簡介
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買房還款合同模板
甲方(賣方):【甲方姓名】
乙方(買方):【乙方姓名】
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其房屋出售給乙方,乙方購買該房屋并按期還款的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出售房屋坐落于【房屋地址】,房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)】【房屋面積】平方米。
1.2甲方保證該房屋為其合法所有,并具有完全處置權(quán)。
1.3乙方購買該房屋用于【購房用途】。
二、房屋價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),該房屋的交易價(jià)格為【房屋總價(jià)】元(大寫:【房屋總價(jià)】元整)。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間,向甲方支付房款。
2.3乙方支付房款的方式為:【支付方式】,如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。
2.4乙方應(yīng)于【付款時(shí)間】前,將房款支付至甲方指定的賬戶。
三、還款方式及期限
3.1乙方確認(rèn),購買該房屋的房款將采用以下第【還款方式】進(jìn)行還款。
3.2還款方式:
(1)等額本息還款方式:乙方每月償還同等額度的本金和利息,還款期限為【還款期限】個(gè)月。
(2)等額本金還款方式:乙方每月償還同等額度的本金,還款期限為【還款期限】個(gè)月。
(3)其他還款方式:【其他還款方式】。
3.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限,按時(shí)足額償還房款。
四、違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
4.2甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無法取得房屋的所有權(quán),甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的房款。
4.3乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付房款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
五、爭議解決
5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至乙方全部償還房款之日終止。
甲方(賣方):【甲方姓名】
乙方(買方):【乙方姓名】
簽訂日期:【簽訂日期】
請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容,以確
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