商場商鋪返租合同模板

商場商鋪返租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商場商鋪返租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商場商鋪返租給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號商場_______層_______號商鋪。

1.2商鋪面積：_______平方米。

1.3商鋪用途：乙方只能將商鋪用于_______（具體經(jīng)營范圍），不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為人民幣_______元/月，按季度支付。每季度租金為人民幣_______元。

3.2乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付第一個季度的租金，以后在每個季度的第一個月內(nèi)支付當季度的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供商鋪使用權(quán)。

四、商鋪管理費

4.1甲方負責商鋪的日常管理工作，乙方應遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作。

4.2乙方應承擔商鋪的水電費、物業(yè)管理費等費用，具體費用按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。

6.2乙方未按約定時間支付租金的，應支付甲方違約金，違約金為應支付租金的_______%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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