共有購房合同模板

共有購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：共有購房合同模板

甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

鑒于甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就以下共有購房事項達成如下合同條款：

第一條：房屋基本情況

房屋位于______市______區(qū)______路______號，房產(chǎn)證號為：______，房屋結(jié)構(gòu)為：______，建筑面積為：______平方米，房屋所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

第二條：購房價格及付款方式

甲乙雙方確認，購房價格為人民幣______元（大寫：______元整）。乙方按照以下付款方式向甲方支付購房款：

1.首付款：人民幣______元，于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；

2.尾款：人民幣______元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付。

第三條：房屋過戶及費用承擔(dān)

甲乙雙方同意，共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

第四條：共有份額及權(quán)益

甲乙雙方確認，按以下比例共有房屋所有權(quán)：

甲方：______%

乙方：______%

甲乙雙方按照共有份額享有房屋的相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于出租、出售、抵押等。

第五條：房屋使用及維護

1.甲乙雙方應(yīng)共同維護房屋，確保房屋的正常使用。

2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及其他共有人的權(quán)益。

3.房屋的維修、保養(yǎng)等費用，由甲乙雙方按照共有份額承擔(dān)。

第六條：違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為購房款的______%。

2.若因甲方原因?qū)е路课葸^戶不能辦理，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的購房款，并支付相應(yīng)違約金。

第七條：爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議。

甲方（賣方）：________________

簽字（蓋章）日期：________________

乙方（買方）：________________

簽字（蓋章）日期：_____________