2024年房地產(chǎn)租賃合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年房地產(chǎn)租賃合同范文經(jīng)由甲方的引薦，乙方【獨家】【非獨家】授權(quán)甲方協(xié)助處理位于的房地產(chǎn)出租事宜。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持誠實信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議。第一條乙方確認的房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明為；2.房地產(chǎn)使用性質(zhì)為；建筑時間為(以為準(zhǔn))；1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】為平方米；2.該房地產(chǎn)租金為，押金為；3.租賃期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止；4.乙方同意采用以下付款方式：_____________________________；5.交樓狀態(tài)：【吉屋】【未交吉，乙方承諾于前可交吉】；6.稅費繳納方式為【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】；9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限情況：_________________________________________________________；10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件；11.其他詳細信息見附件。第二條甲方的義務(wù)1.甲方需核實房地產(chǎn)權(quán)屬的真實性，并實地查看該房地產(chǎn)；2.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)出租的咨詢服務(wù)；3.甲方不得故意隱瞞或提供與訂立租賃合同相關(guān)的虛假信息；4.未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的個人信息；5.其他相關(guān)義務(wù)見附件。第三條乙方的義務(wù)1.乙方保證對房地產(chǎn)擁有出租權(quán)；2.乙方保證提供房地產(chǎn)資料的真實性；1.在甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)給予配合并提供必要的協(xié)助；2.根據(jù)誠實信用原則，乙方應(yīng)支付甲方提供的中介服務(wù)費或甲方在中介活動中產(chǎn)生的必要費用；5.其他相關(guān)義務(wù)見附件。第四條租房定金甲方如于____年____月____日前取得承租方同意以第一條約定條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方有權(quán)代乙方向承租方收取租房定金元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交給乙方。當(dāng)承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并盡快促使雙方簽訂租賃合同。第五條費用支付在甲方于____年____月____日前促成乙方與承租方簽訂租賃合同時，乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費元正(￥)。在甲方促成租賃合同簽訂后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他】手續(xù)。如因承租方違約導(dǎo)致租賃合同無法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金，同時，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費用。第六條合同解除與變更乙方取消委托或變更出租條件，應(yīng)書面通知甲方；在乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，若甲方已取得承租方同意以第一條約定條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費元(該費用不得超過中介服務(wù)費)。第七條法律責(zé)任1.乙方逾期支付中介服務(wù)費，應(yīng)按支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為；2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方無權(quán)收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方損失；3.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法促成租賃合同簽訂的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為；4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為；5.其他法律責(zé)任見附件。第八條文件送達雙方發(fā)送給對方的通知、文件、資料均以本合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第九條爭議解決方式本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會申請仲裁；2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議作為本合同附件，附件與正文具有同等法律效力。第十一條合同效力與份數(shù)本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方持份，乙方持份。第十二條其他約定：甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____經(jīng)紀(jì)人：(經(jīng)紀(jì)證號：)_簽約時間：_____簽約時間：_____2024年房地產(chǎn)租賃合同范文（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）在此確認，甲方同意將其所有產(chǎn)權(quán)的商鋪租賃給乙方，雙方遵循法律基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)位置甲方出租的商鋪位于街號，建筑面積為平方米。二、租賃期限雙方同意租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。租金將根據(jù)當(dāng)時的市場價格及周邊商鋪租金水平，經(jīng)雙方協(xié)商后適當(dāng)調(diào)整。三、合同終止條件1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。2.若乙方利用租賃房屋從事非法經(jīng)營活動或犯罪行為，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。3.若乙方累計拖欠租金達到____天，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付____元違約金。四、租金及支付方式1.年租金為人民幣____元，大寫：萬仟元整。2.乙方需以現(xiàn)金形式提前一個月，即在____年____月____日前向甲方支付租金。3.若乙方無故拖欠租金，甲方有權(quán)按每日實欠租金的____%收取滯納金。五、房屋維修責(zé)任租賃期間，乙方對房屋的裝修及修繕自行負責(zé)，且不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。租賃結(jié)束或合同提前解除時，乙方不得破壞已裝修部分。六、費用承擔(dān)1.乙方需自行向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。2.水電費由乙方自行承擔(dān)，起始度數(shù)為水表____度，電表____度。3.乙方對租賃期間因使用導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞負責(zé)維修費用。4.乙方自行承擔(dān)因商業(yè)活動產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的安裝及使用費用。七、產(chǎn)權(quán)變更與轉(zhuǎn)租1.若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。乙方出售房屋，需提前3個月書面通知甲方，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方需經(jīng)甲方書面同意并由第三方書面確認，方可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租后的第三方即成為合同當(dāng)事人，享有乙方權(quán)利，承擔(dān)乙方義務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方無故提前解除合同，需賠償乙方____元違約金。2.乙方無故提前解除合同，需賠償甲方____元違約金。3.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋，需支付____元違約金，并對房屋損壞負責(zé)修復(fù)或賠償。九、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋損毀或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方因不可抗力無法使用租賃房屋，需立即書面通知甲方。十、爭議解決合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可訴諸法院。十一、補充條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)基于法律規(guī)定進行協(xié)商并制定補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。十二、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____