2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考模板甲方（出租方）：_____身份證編號(hào)：_____乙方（承租方）：_____身份證編號(hào)：_____雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租予乙方用作居住，此轉(zhuǎn)租行為已獲得房屋所有者許可。一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為____元，乙方需每_____支付一次租金，金額為人民幣（大寫）____元（￥____元）。之后的租金支付需提前____天進(jìn)行。三、條款規(guī)定1.乙方入住后，應(yīng)立即更換門鎖，因安全問題導(dǎo)致的事故與甲方無(wú)關(guān)。若因乙方疏忽或不當(dāng)使用導(dǎo)致的非自然災(zāi)害損失，由乙方承擔(dān)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方需維護(hù)室內(nèi)設(shè)施，如有損壞需修復(fù)或照價(jià)賠償。同時(shí)，乙方需確保防火、防盜、防漏水等安全措施，因疏忽造成的損失由乙方自負(fù)。3.乙方必須按時(shí)支付租金，否則視為違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。乙方需支付保證金____元給甲方，退房時(shí)確保所有費(fèi)用結(jié)清，房屋及設(shè)施無(wú)損壞且無(wú)漏水、堵塞等問題，甲方將退還保證金。5.甲方保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，如遇拆遷情況，乙方需無(wú)條件搬出，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。6.備注：_____甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考模板（二）三、租賃期限與交付安排3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前向乙方交付指定房屋，轉(zhuǎn)租期限設(shè)定為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方確保此轉(zhuǎn)租期限未超過_____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的原定租期。3.2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須如期返還。如乙方需在租賃合同規(guī)定的期限內(nèi)繼續(xù)承租，需在轉(zhuǎn)租期結(jié)束前____個(gè)星期內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方的租金支付與收取行為視為續(xù)約，每次續(xù)租的期限為____個(gè)月。3.3租賃合同期滿，乙方有權(quán)依據(jù)本合同3.2條款的約定，向出租方或甲方提出續(xù)租要約，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、租金、支付方式及期限4.1甲乙雙方同意，該房屋的月租金總額為____元，租金在_____(年/月)內(nèi)保持不變。自第_____(年/月)起，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體事宜將在補(bǔ)充條款中由_____(甲/乙)雙方約定。4.2乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：_____。4.3每月____日前，乙方需向甲方支付當(dāng)月租金。五、押金與相關(guān)費(fèi)用5.1乙方接收房屋時(shí)，需向出租方支付押金____元整。如因乙方原因提前(未滿三個(gè)月)解除合同，押金將不予退還。租賃期滿且雙方不再續(xù)約時(shí)，出租方將押金退還給乙方。5.2在轉(zhuǎn)租期間，雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋使用產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。其他相關(guān)費(fèi)用另行計(jì)算。六、房屋使用規(guī)定與維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方將按照租賃合同的約定進(jìn)行維修。6.2乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。若乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證房屋及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。進(jìn)行檢查或維修時(shí)，乙方應(yīng)給予配合。如因乙方阻撓導(dǎo)致的后果，由乙方負(fù)責(zé)。6.4轉(zhuǎn)租期間，如出租人需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，甲方有義務(wù)告知乙方。具體事宜可由甲乙雙方在合同中另行商定。6.5乙方如需裝修房屋或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，須事先通知甲方，并取得出租人的書面同意。若需相關(guān)部門審批，乙方應(yīng)確保手續(xù)完備。七、房屋返還條件7.1乙方按合同約定返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方或出租人驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清各自費(fèi)用，以辦理退租手續(xù)。八、合同解除條款8.1轉(zhuǎn)租期間，如租賃合同被解除，本合同也隨之終止。因合同終止給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需賠償差額。但以下情況除外：(一)房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回；(二)房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或拆遷；(三)房屋毀損、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋；(四)甲方已知房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)因處分導(dǎo)致的合同終止。8.2甲乙雙方同意，出現(xiàn)上述情況之一時(shí)，一方可書面通知另一方解除本合同。違約方應(yīng)向守約方支付月租金____倍的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)損失，還需賠償損失與違約金的差額。九、轉(zhuǎn)租同意書根據(jù)《____市房屋租賃條例》規(guī)定，出租人已書面同意本協(xié)議的房屋轉(zhuǎn)租。若甲方未對(duì)房屋設(shè)施造成損害，且滿足押金退還條件，出租人將退還甲方支付的押金(____室_____廳中____室，押金____元整)。乙方同樣支付押金(____元整)，并由出租人出具書面收據(jù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方(簽章)：_____