2024簡單的租賃合同范文

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于________________，總面積為________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修租賃物及附屬設(shè)施，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)和合同約定，對租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份和提供的信息，如有疑問，可要求提供相關(guān)證明文件。2.租賃物的描述應(yīng)詳細(xì)明確，以免發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等信息，并可附上實(shí)物圖片或圖紙。3.租賃期限和租金支付方式要清晰，避免后期因誤解產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確約定租賃期限、租金金額、支付方式和時(shí)間，并在合同中予以詳細(xì)記載。4.甲方應(yīng)保證租賃物符合相關(guān)法規(guī)，如有違規(guī)情況，乙方有權(quán)解除合同。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前確保租賃物符合國家相關(guān)法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門。5.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：在合同中明確乙方的使用權(quán)限，并提醒乙方注意愛護(hù)租賃物。6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如有一方違約，對方有權(quán)要求賠償。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和賠償金額，以便在發(fā)生違約情況時(shí)雙方有據(jù)可依。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房產(chǎn)。4.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的期限。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.合同無效：指合同因違反法律法規(guī)、公序良俗或?qū)Ψ胶戏?quán)益等原因，被認(rèn)定為無效的情況。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)。2.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理出租房產(chǎn)。3.租賃期限較短（如短期租賃、試用期租賃）。4.租賃物為商業(yè)用途或住宅用途。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)政策：乙方如需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.維修責(zé)任：如租賃物及附屬設(shè)施因正常使用出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：建議乙方在租賃期內(nèi)購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自身利益。4.變更條款：如合同執(zhí)行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。5.提前解約：甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月