2024辦公室租賃居間合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所，愿意將其出租給乙方使用；丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)，經(jīng)甲乙丙各方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元人民幣（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元人民幣（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元人民幣。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保對(duì)合同條款的含義和后果有清晰的認(rèn)識(shí)。解決辦法：如有不明確之處，應(yīng)及時(shí)向法律專業(yè)人士咨詢，以便充分理解合同內(nèi)容。2.核實(shí)合同各方身份信息，確保與有權(quán)簽訂合同的當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議。解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)核對(duì)各方的有效身份證件，以及有權(quán)簽署合同的授權(quán)文件。3.注意合同中的關(guān)鍵日期和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保按時(shí)履行合同義務(wù)。解決辦法：在合同中明確標(biāo)注各項(xiàng)履行的具體日期和時(shí)間，并設(shè)置提醒機(jī)制，確保不會(huì)錯(cuò)過關(guān)鍵日期。4.留意合同中的金額和支付方式，避免因金額錯(cuò)誤或支付方式不當(dāng)導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合仔細(xì)核對(duì)金額，并明確支付方式和相關(guān)流程。5.注意合同中的違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，以便在發(fā)生問題時(shí)能及時(shí)采取措施。解決辦法：了解和熟悉違約責(zé)任條款和爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生問題時(shí)能迅速采取有效措施。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指有權(quán)出租租賃物的一方。2.承租方：指有權(quán)租賃并使用租賃物的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的一方。4.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，合同履行完畢后予以退還。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.辦公室租賃：適用于企業(yè)、公司或其他組織租賃辦公空間的情況。2.商務(wù)中心租賃：適用于商務(wù)中心、寫字樓等辦公場(chǎng)所的租賃。3.創(chuàng)業(yè)園區(qū)租賃：適用于創(chuàng)業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)等特定區(qū)域的辦公空間租賃。4.短期租賃：適用于短期租賃需求的辦公空間，如項(xiàng)目臨時(shí)辦公場(chǎng)所。5.聯(lián)合辦公租賃：適用于聯(lián)合辦公空間、共享辦公室的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃合同中關(guān)于寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理要求等。2.維修和保養(yǎng)：規(guī)定出租方和承租方在租賃期間對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確合同各方在租賃期間對(duì)租賃物及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：約定合同各方在租賃期間對(duì)租賃物上可能涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)和歸屬問題。5.提前終止合同：規(guī)定在合同履行期間，各方提前終止合同的條件、通知期限和違約責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租條款：明確承租方是否允許轉(zhuǎn)租租賃物，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明租金支付的文件。3.身份證明文件：出租方、承租方和居間方的有效身份證件復(fù)印件。4.授權(quán)委托書：如有授權(quán)代表簽訂合同，應(yīng)提供授權(quán)委托書