2024商鋪租賃遞增合同商鋪租賃遞增合同格式

?合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________電子：____________________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條租金遞增條款2.1本合同租金在租賃期限內(nèi)每滿一年遞增__%。2.2租金遞增時間為每滿一年的__月__日。2.3乙方應(yīng)在租金遞增日前__個工作日向甲方提出租金遞增申請。第三條付款方式及時間3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按照本合同約定提供商鋪，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2本合同簽訂地為：____________________。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.租金支付逾期：乙方若逾期支付租金，應(yīng)按約定的滯納金比例支付滯納金。若乙方連續(xù)逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。2.商鋪使用：乙方應(yīng)按合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。如乙方需改變商鋪用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。4.合同解除：在任何情況下，雙方均應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。5.法律適用及爭議解決：本合同受中華人民共和國法律管轄。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商鋪的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日起止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的商鋪租賃費用。5.租金遞增：指在租賃期限內(nèi)，每滿一年租金按約定比例遞增。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。8.商鋪用途：指乙方在租賃商鋪期間所進(jìn)行的活動類型。9.書面協(xié)議：指雙方以書面形式簽訂的協(xié)議，包括合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。10.合同簽訂地：指本合同簽訂的具體地點。應(yīng)用場合：1.商業(yè)綜合體、購物中心、步行街等商鋪租賃。2.辦公大廈、寫字樓、工作室等租賃。3.倉庫、廠房、土地等租賃。4.其他雙方約定的租賃事項。補(bǔ)充條款：1.商鋪裝修：乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行商鋪裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意。裝修費用由乙方承擔(dān)。2.轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面征求甲方同意，并支付甲方書面同意費。3.保險：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買商鋪保險，并將甲方列為第一受益人。4.知識產(chǎn)權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)使用商鋪時，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。5.法律法規(guī)：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。6.安全責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保商鋪安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故。如乙方違反本條款導(dǎo)致事故發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.合同終止：本合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__日內(nèi)搬離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。如乙方未按約定搬離，甲方有權(quán)采取必要措施