2024建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同范本

?合同編號(hào)：__________第一條擔(dān)保金額1.擔(dān)保人同意為業(yè)主支付給施工方的合同價(jià)款以及根據(jù)主合同應(yīng)支付的其他費(fèi)用和損失提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第二條擔(dān)保方式1.擔(dān)保人采用連帶責(zé)任保證方式為業(yè)主支付給施工方的合同價(jià)款及其他費(fèi)用和損失提供擔(dān)保。2.擔(dān)保人在業(yè)主支付給施工方價(jià)款時(shí)，按照業(yè)主的指令及時(shí)履行支付義務(wù)。第三條擔(dān)保期限1.本支付擔(dān)保合同的擔(dān)保期限自施工方開(kāi)始施工之日起至主合同項(xiàng)下工程驗(yàn)收合格且業(yè)主支付完畢所有應(yīng)付合同價(jià)款及其他費(fèi)用和損失之日止。2.若主合同項(xiàng)下的工程因施工方原因未能按期驗(yàn)收合格，擔(dān)保期限延續(xù)至施工方完成整改并通過(guò)驗(yàn)收之日。第四條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)1.擔(dān)保人應(yīng)保證施工方在主合同項(xiàng)下的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的履行。2.擔(dān)保人應(yīng)按照業(yè)主的指令及時(shí)、足額支付施工方的合同價(jià)款及其他費(fèi)用和損失。3.擔(dān)保人在支付擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任，業(yè)主有權(quán)直接向擔(dān)保人追償。4.擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)因主合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用。第五條業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)1.業(yè)主應(yīng)按照主合同約定支付施工方的合同價(jià)款及其他費(fèi)用和損失。2.業(yè)主應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)完成工程驗(yàn)收，并支付完畢所有應(yīng)付合同價(jià)款及其他費(fèi)用和損失。3.業(yè)主應(yīng)在施工方履行主合同過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)與擔(dān)保人和施工方溝通，共同解決。4.業(yè)主應(yīng)在擔(dān)保人履行支付擔(dān)保義務(wù)后，按照約定向擔(dān)保人支付擔(dān)保費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.擔(dān)保人未按照主合同約定履行支付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×__________%。2.業(yè)主未按照主合同約定支付合同價(jià)款及其他費(fèi)用和損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向擔(dān)保人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×__________%。3.施工方未按照主合同約定履行施工義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×__________%。第七條爭(zhēng)議解決1.本支付擔(dān)保合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.各方在履行本支付擔(dān)保合應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。第八條其他約定1.本支付擔(dān)保合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，施工方備案一份。2.本支付擔(dān)保合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：__________乙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)甲、乙、丙三方提供的身份證明、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件，確保各方身份合法、資質(zhì)符合要求。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因身份不符導(dǎo)致的合同無(wú)效。解決辦法：簽訂合同前，對(duì)各方提供的文件進(jìn)行審查，必要時(shí)可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師協(xié)助審核。2.明確合同金額和支付方式：合同中應(yīng)明確支付擔(dān)保金額，以及支付價(jià)款、費(fèi)用和損失的具體方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明支付金額、支付時(shí)間、支付方式等，確保各方對(duì)支付事項(xiàng)有清晰的認(rèn)識(shí)。3.擔(dān)保期限的約定：確保擔(dān)保期限的約定明確，避免因期限不明確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：在合同中明確擔(dān)保期限，包括起始時(shí)間和終止時(shí)間，以及延長(zhǎng)條件等。4.違約責(zé)任：明確約定各方在違約情況下的責(zé)任及違約金計(jì)算方式，以避免違約糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任、違約金計(jì)算方式等，確保各方對(duì)違約事項(xiàng)有清晰的認(rèn)識(shí)。5.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如“本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！鄙婕暗降姆擅~及名詞解釋?zhuān)?.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔(dān)支付義務(wù)的一方，通常是工程項(xiàng)目的主人。2.乙方（擔(dān)保人）：指合同中提供支付擔(dān)保的一方，通常是具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的第三方。3.丙方（施工方）：指合同中承擔(dān)施工義務(wù)的一方，通常是具有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)。4.主合同：指業(yè)主與施工方簽訂的《建筑工程合同》。5.支付擔(dān)保：指擔(dān)保人為業(yè)主支付給施工方的合同價(jià)款及其他費(fèi)用和損失提供擔(dān)保。6.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人在業(yè)主支付給施工方價(jià)款時(shí)，按照業(yè)主的指令及時(shí)履行支付義務(wù)，并在支付擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。7.擔(dān)保期限：指擔(dān)保合同的有效期限，自施工方開(kāi)始施工之日起至主合同項(xiàng)下工程驗(yàn)收合格且業(yè)主支付完畢所有應(yīng)付合同價(jià)款及其他費(fèi)用和損失之日止。8.違約金：指合同各方在違約情況下，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑工程合同：適用于業(yè)主與施工方簽訂的建筑工程合同中，作為支付保障措施。2.工程項(xiàng)目合同：適用于各類(lèi)工程項(xiàng)目合同，確保施工方的合法權(quán)益得到保障。3.施工合同：適用于各類(lèi)施工合同，為業(yè)主提供支付保障，確保施工方按期、按質(zhì)、按量完成工程。4.工程承包合同：適用于工程承包合同中，為業(yè)主支付給承包商的合同價(jià)款及其他費(fèi)用和損失提供擔(dān)保。補(bǔ)充條款：1.支付擔(dān)保范圍：包括合同價(jià)款、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。2.擔(dān)保人資質(zhì)要求：擔(dān)保人應(yīng)具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。3.施工方履約要求：施工方應(yīng)按照主合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：主合同項(xiàng)下的工程應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)驗(yàn)收。5.擔(dān)保費(fèi)用：業(yè)主應(yīng)按照約定向擔(dān)保人支付擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。附件列表：1.甲方（業(yè)主）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印