2024委托購房合同協(xié)議版

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其購買房產(chǎn)的代理人，代為辦理購房及相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理購房事宜，包括但不限于選房、簽約、付款、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實的個人信息、房產(chǎn)資料及購房所需的其它文件，并按照約定時間支付購房款項及相關(guān)費用。2.2乙方應(yīng)認真履行代理職責，確保甲方的權(quán)益不受損害。乙方有權(quán)按照甲方的指示處理購房事宜，并應(yīng)當及時告知甲方購房過程中的重要信息。2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的購房款項及重要文件，確保其安全。2.4甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方代理費及辦理購房事宜產(chǎn)生的其他費用。三、保密條款3.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償造成的一切損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房事宜辦理完畢之日止。6.2在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的協(xié)議，應(yīng)當采用書面形式。6.3本合同期滿后，如房產(chǎn)買賣合同未生效或解除，甲方應(yīng)按照本合同約定的費用標準，向乙方支付代理費。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保所有填寫信息真實準確，包括但不限于甲方個人信息、房產(chǎn)資料等。2.約定清楚購房款項支付時間及方式，避免產(chǎn)生糾紛。3.明確乙方代理范圍，確保乙方在辦理購房事宜時不會超越授權(quán)。4.注意保密條款，確保雙方在合同履行過程中所獲悉的敏感信息得到妥善保護。5.了解并遵守合同違約責任規(guī)定，避免因違約導(dǎo)致?lián)p失。6.熟悉爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時能夠及時采取措施。解決辦法：1.如有信息填寫錯誤，應(yīng)及時更正并重新簽訂合同。2.如有款項支付糾紛，可協(xié)商解決或依據(jù)合同約定執(zhí)行。3.如有代理范圍爭議，可補充簽訂授權(quán)書明確代理范圍。4.如有保密信息泄露，可依據(jù)保密條款采取相應(yīng)措施，如要求賠償?shù)取?.如有違約行為，可根據(jù)合同約定要求違約方承擔違約責任。6.如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托乙方辦理購房事宜的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代為辦理購房事宜的一方。3.房產(chǎn)：指本合同約定的購買對象，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.代理費：指乙方代理甲方購房事宜所收取的費用。5.購房事宜：指購房過程中的各項手續(xù)，如選房、簽約、付款、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過戶等。6.保密條款：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密的約定。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款解釋、履行等問題產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)委托代理購買房產(chǎn)。2.房產(chǎn)中介機構(gòu)作為受托方，協(xié)助委托方完成購房手續(xù)。3.投資者委托代理購買投資性房產(chǎn)。4.其它需要委托代理購房的情形。補充條款：1.房產(chǎn)inspection與交付：明確房產(chǎn)交付的時間、標準及驗收程序。2.購房款項的支付方式與時間：詳細說明付款的具體安排，包括首付款、按揭貸款等。3.乙方代理權(quán)限的擴大或限制：根據(jù)實際情況，對乙方代理權(quán)限進行具體規(guī)定。4.特殊情況的處理：如遇政策變動、市場變化等特殊情況，雙方如何應(yīng)對和處理。5.甲方提供資料的要求：明確甲方應(yīng)提供的資料種類、格式及時間要求。6.乙方服務(wù)費的計算方式：詳細說明乙方服務(wù)費的計算基數(shù)、比例和支付方式。7.違約責任的具體規(guī)定：對違約行為及其法律責任進行詳細規(guī)定。附件列表：1.房