工程總承包監(jiān)理合同范本2024年

?工程總承包監(jiān)理合同范本2024年合同編號(hào)：____________鑒于發(fā)包人擬實(shí)施_______工程，為實(shí)現(xiàn)對(duì)該工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面的有效控制，發(fā)包人愿意委托監(jiān)理人提供工程總承包監(jiān)理服務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就該項(xiàng)目工程總承包監(jiān)理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程規(guī)模：__________________4.工程性質(zhì)：__________________5.工程投資額：__________________二、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：監(jiān)理人應(yīng)對(duì)發(fā)包人委托的工程總承包范圍內(nèi)的全部工程進(jìn)行監(jiān)理。（1）對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行控制；（3）協(xié)調(diào)發(fā)包人與工程總承包方之間的相關(guān)事宜；（4）其他與工程總承包監(jiān)理相關(guān)的工作。三、監(jiān)理人的義務(wù)1.監(jiān)理人應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)工程總承包方的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，及時(shí)提供與工程總承包監(jiān)理相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.監(jiān)理人應(yīng)選派具有相應(yīng)資格和能力的專業(yè)人員擔(dān)任監(jiān)理工作，并報(bào)發(fā)包人確認(rèn)。4.監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告工程總承包方的違規(guī)行為和工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.監(jiān)理人應(yīng)妥善保管與工程總承包監(jiān)理相關(guān)的資料，并在合同終止后及時(shí)歸還發(fā)包人。四、發(fā)包人的義務(wù)1.發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向監(jiān)理人提供與工程總承包監(jiān)理相關(guān)的資料。2.發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。3.發(fā)包人應(yīng)支持監(jiān)理人履行職責(zé)，對(duì)監(jiān)理人提出的合理建議和警告予以采納。4.發(fā)包人應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程總承包方與監(jiān)理人之間的爭(zhēng)議。五、監(jiān)理費(fèi)用及支付1.監(jiān)理費(fèi)用：雙方約定本合同項(xiàng)下的監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。（1）一次性支付；（2）分期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：_______3.如因工程變更或其他原因?qū)е卤O(jiān)理工作量增加，雙方可另行協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.監(jiān)理人未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.發(fā)包人未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理人有權(quán)暫停履行監(jiān)理職責(zé)，并要求發(fā)包人支付違約金。七、合同解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。2.發(fā)包人未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，監(jiān)理人有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行終止。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包人）：________________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________日期：____________________________乙方（監(jiān)理人）：________________________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________日期：____________________________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免因違法而導(dǎo)致合同無(wú)效。2.清晰界定監(jiān)理范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。3.明確監(jiān)理費(fèi)用及其支付方式，確保雙方對(duì)費(fèi)用問(wèn)題沒(méi)有異議。4.規(guī)定違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決路徑。5.注意合同解除和終止的條件，保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。2.在合同中詳細(xì)列舉監(jiān)理范圍和內(nèi)容，必要時(shí)通過(guò)附件詳細(xì)說(shuō)明。3.對(duì)監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間做出具體約定，并明確任何調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用的條件和程序。4.在合同中明確違約的情形和對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任，以及違約金的計(jì)算方式。5.選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并在合同中明確約定。法律名詞解釋：法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代理人：指被授權(quán)代為行使一定權(quán)利，實(shí)施一定法律行為的人。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭(zhēng)議解決：指通過(guò)一定的程序和方式，解決當(dāng)事人之間因合同產(chǎn)生的糾紛。當(dāng)然啦，我們的這個(gè)合同是很標(biāo)準(zhǔn)的，但有時(shí)候，特殊的項(xiàng)目或者情況就需要一些特別的關(guān)照。下面是一些可能遇到的情況，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款建議。1.特殊情況：工程涉及珍貴文物或考古發(fā)現(xiàn)補(bǔ)充條款：如果施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了珍貴文物或考古遺跡，監(jiān)理人應(yīng)立即通知發(fā)包人和相關(guān)文物保護(hù)部門，并協(xié)助做好現(xiàn)場(chǎng)的文物保護(hù)工作。2.特殊情況：工程位于環(huán)境敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：監(jiān)理人應(yīng)額外關(guān)注工程對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保所有施工活動(dòng)符合環(huán)保要求，避免造成環(huán)境污染。應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程在旅游旺季施工補(bǔ)充條款：考慮到旅游旺季的人流量，監(jiān)理人應(yīng)制定特別的安全管理計(jì)劃，確保游客和施工人員的安全。附件列表：場(chǎng)合1：附件：工程的具體位置圖和周邊環(huán)境圖，確保我們知道在哪里施工。1.附件A：工程圖紙和設(shè)計(jì)方案2.附件B：施工計(jì)劃和進(jìn)度表3.附件C：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明4.附件D：環(huán)境保護(hù)措施方案5.附件E：安全管理和應(yīng)急預(yù)案附件A：就是我們的施工藍(lán)圖啦，確保每個(gè)人都知