房屋臨時(shí)租用協(xié)議2024年

?房屋臨時(shí)租用協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條房屋信息1.2房屋的建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每____個(gè)月支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條協(xié)議解除與違約責(zé)任6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于追蹤和管理。2.基本信息填寫：甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫個(gè)人身份信息，包括姓名、身份證號(hào)和地址。3.房屋信息：詳細(xì)描述房屋的位置、面積和設(shè)施，確保雙方對房屋狀況有共同認(rèn)識(shí)。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付頻率和方式應(yīng)明確無誤。6.押金：押金的數(shù)額、支付方式和退還條件應(yīng)具體說明。7.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.協(xié)議解除與違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任和解除協(xié)議的條件。9.爭議解決：約定爭議的解決方式和地點(diǎn)。10.其他約定：任何額外條款或特殊條件都應(yīng)在其他約定中明確。解決辦法：合同爭議：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可訴諸法院。違約處理：按照合同中約定的違約責(zé)任條款處理。房屋損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。法律名詞解釋：合同：雙方或多方為設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。出租方：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方：租賃房屋并使用房屋的一方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時(shí)間長度。租金：承租方為使用出租方房屋而支付的對價(jià)。押金：為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢。違約金：一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的賠償金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生短期租賃：比如大學(xué)生寒暑假期間需要臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，雙方可約定在租賃期間，乙方如遇特殊情況可申請減免部分租金。2.臨時(shí)工作調(diào)動(dòng)：比如員工因公司項(xiàng)目需要臨時(shí)調(diào)動(dòng)至其他城市工作。補(bǔ)充條款：若乙方因工作原因需提前解除合同，應(yīng)提前____天通知甲方，甲方應(yīng)合理考慮乙方的情況，并在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，盡快退還剩余押金。3.旅游度假租賃：比如家庭或朋友旅行時(shí)需要短期租賃度假屋。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，如有額外清潔需求，雙方可協(xié)商額外清潔費(fèi)用。4.臨時(shí)醫(yī)療居?。罕热缁颊咝枰R時(shí)在城市另一端的醫(yī)院接受治療。補(bǔ)充條款：若乙方因健康原因需提前解除合同，甲方應(yīng)給予理解，并在乙方提交相關(guān)證明后，盡快退還剩余押金。合同所需附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和家具，以及相應(yīng)的使用說明。2.附件二：租金支付憑證記錄乙方每次支付租金的憑證，包括支付方式、日期和金額。3.附件三：押金支付憑證記錄乙方支付押金的憑證，包括支付方式、日期和金額。4.附件四：房屋交接單雙方在