2024年代建的合同

?2024年代建的合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（受托方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、代建項(xiàng)目概述1.1代建項(xiàng)目名稱：__________1.2代建項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3代建項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________1.4代建項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5代建項(xiàng)目投資估算：__________二、代建期限2.1本合同代建期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。三、代建服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、招標(biāo)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收、移交等全過程管理工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和項(xiàng)目需求，制定合理的代建方案，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)。（3）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金的及時(shí)到位，為乙方提供必要的條件。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因政策、法律法規(guī)等外部因素導(dǎo)致的項(xiàng)目變更、停工等風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定完成代建項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。（2）乙方有權(quán)按照約定收取代建服務(wù)費(fèi)。（3）乙方應(yīng)制定項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的合規(guī)性。（4）乙方應(yīng)妥善保管與項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件，直至項(xiàng)目移交。五、代建服務(wù)費(fèi)5.1代建服務(wù)費(fèi)為：__________5.2代建服務(wù)費(fèi)的支付方式：__________5.3代建服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間：__________六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：__________6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方在代建項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不明確導(dǎo)致的糾紛。2.代建服務(wù)費(fèi)的支付：應(yīng)詳細(xì)規(guī)定代建服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式，確保雙方的權(quán)益。3.違約責(zé)任：應(yīng)明確規(guī)定違約情形及違約責(zé)任的承擔(dān)，包括違約金的計(jì)算方式。4.爭(zhēng)議解決：應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛發(fā)生時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：1.細(xì)化合同條款：在合同中對(duì)各方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。2.定期溝通：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)保持定期溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。3.履行監(jiān)督：甲方應(yīng)依據(jù)合同對(duì)乙方的代建行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。法律名詞解釋：代建項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行全過程管理和服務(wù)，包括項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)項(xiàng)目。代建服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供代建服務(wù)所收取的費(fèi)用。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，通常導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。補(bǔ)充協(xié)議：在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或需要變更的事宜，由雙方另行簽訂的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果代建項(xiàng)目是環(huán)保類項(xiàng)目，需要特別關(guān)注環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求。補(bǔ)充條款：乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)，確保項(xiàng)目達(dá)到環(huán)保要求。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)保不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和違約責(zé)任。補(bǔ)充條款：若項(xiàng)目在施工過程中造成環(huán)境污染，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成污染治理，確保環(huán)境恢復(fù)原狀。2.特殊場(chǎng)合：項(xiàng)目所在地為地震多發(fā)區(qū)。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮地震因素，確保項(xiàng)目抗震等級(jí)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。若因地震造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。場(chǎng)合：項(xiàng)目在地震區(qū)，我們得確保房子能扛得住晃動(dòng)，所以在合同里得加一條，乙方得負(fù)責(zé)做到這一點(diǎn)。3.特殊場(chǎng)合：項(xiàng)目涉及到古建筑保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)古建筑，不得損壞其原有風(fēng)貌。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。場(chǎng)合：項(xiàng)目旁邊有古建筑，咱們得保護(hù)好它，合同里得說清楚，乙方得特別小心。附件列表：1.代建項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃方案2.項(xiàng)目投資估算及資金使用計(jì)劃3.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件5.項(xiàng)目施工圖及設(shè)計(jì)文件6.環(huán)保相關(guān)批準(zhǔn)文件（如果