四荒地承包合同范本2024年

?四荒地承包合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、四荒地情況1.1甲方將位于________（具體位置）的四荒地承包給乙方，四荒地面積為_______畝。具體地塊詳見附件一。1.2甲方保證其對(duì)承包的四荒地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。二、承包期限2.1承包期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。三、承包用途3.1乙方承包四荒地主要用于________（具體用途，如種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等）。3.2乙方在承包期間應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。四、承包費(fèi)用4.1承包期內(nèi)，乙方每年向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)___元。支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.2乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包四荒地所需的相關(guān)手續(xù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的四荒地進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改；（4）甲方不得干預(yù)乙方合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用四荒地，不得擅自改變；（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)承包期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；（3）乙方應(yīng)合理利用四荒地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地可持續(xù)發(fā)展；（4）乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除7.1在承包期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；7.2在承包期內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____年____月____日附件一：四荒地地塊示意圖（略）注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)四荒地的權(quán)屬：在簽訂合同前，需確保甲方對(duì)四荒地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，避免權(quán)屬糾紛。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)屬清晰：確保進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確認(rèn)無(wú)抵押、查封等情況。解決辦法：要求甲方提供權(quán)屬證明文件，必要時(shí)進(jìn)行公證。2.承包期限：注意承包期限的約定，確保符合雙方需求。解決辦法：明確約定承包開始和結(jié)束日期，避免模糊不清。3.承包費(fèi)用：確保承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間明確。解決辦法：詳細(xì)約定付款方式、時(shí)間及逾期支付的違約責(zé)任。1.四荒地：指的是荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地。2.承包方：指合同中取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。3.發(fā)包方：指合同中擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)的甲方，即土地的提供方。4.使用權(quán)：指土地使用者對(duì)土地享有的使用、收益的權(quán)利。5.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定的比例額外支付的費(fèi)用。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或單方提前終止合同效力的行為。9.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：如果四荒地附近有學(xué)?；蛘呔用駞^(qū)，需要考慮安全和環(huán)境噪音等問(wèn)題。補(bǔ)充條款：乙方在承包期間應(yīng)確保其活動(dòng)不會(huì)對(duì)附近學(xué)校或居民區(qū)造成噪音污染或安全隱患。乙方應(yīng)采取必要措施，如設(shè)置隔音墻或限制作業(yè)時(shí)間，以減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。2.特殊場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃進(jìn)行大規(guī)模的農(nóng)業(yè)開發(fā)，可能需要考慮土地的長(zhǎng)期使用和保養(yǎng)。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)時(shí)，需制定土地保護(hù)計(jì)劃，確保土地的可持續(xù)使用。場(chǎng)景一：“咱們得為這塊地想長(zhǎng)遠(yuǎn)點(diǎn)，你打算種啥，得保證地兒以后還能用?！?.特殊場(chǎng)合：若乙方計(jì)劃進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)。補(bǔ)充條款：乙方在開發(fā)生態(tài)旅游時(shí)，應(yīng)確保不破壞當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，并定期進(jìn)行環(huán)境評(píng)估?！耙谴蛩闩獋€(gè)生態(tài)旅游，那可得注意保護(hù)環(huán)境，不能光顧著賺錢。”1.附件一：四荒地地塊示意圖2.附件二：土地權(quán)屬證明文件3.附件三：