抵押貸款委托擔(dān)保合同范本2024年

?抵押貸款委托擔(dān)保合同范本2024年合同編號(hào)：__________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第一條貸款金額、期限及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3乙方向甲方承諾，貸款用途為：__________第二條抵押財(cái)產(chǎn)（1）房產(chǎn)，位于：__________________（2）土地，位于：__________________（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________________2.2乙方保證抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1丙方同意在乙方未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2丙方保證其擔(dān)保行為真實(shí)、合法、有效，并已取得相關(guān)授權(quán)。第四條貸款的發(fā)放與償還4.1甲方在收到乙方及丙方提供的完整貸款手續(xù)后，按約定將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按約定的還款方式、還款期限及還款金額，按時(shí)足額償還貸款本息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款、未按約定時(shí)間償還貸款本息的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。5.2丙方未按約定承擔(dān)保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。第六條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同項(xiàng)下權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓而免除。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體資格合法，包括但不限于甲乙丙三方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.明確抵押財(cái)產(chǎn)的具體信息，包括財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明、價(jià)值評(píng)估等。3.確認(rèn)擔(dān)保人的擔(dān)保能力及擔(dān)保意愿，防止擔(dān)保無效。4.貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款需明確具體，避免歧義。5.嚴(yán)格遵守合同約定，任何修改或補(bǔ)充均需三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.注意保存合同簽訂及履行過程中的相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.對(duì)合同各方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保主體資格合法。2.在合同中詳細(xì)列明抵押財(cái)產(chǎn)信息，必要時(shí)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估。3.要求擔(dān)保人提供擔(dān)保能力證明，并進(jìn)行擔(dān)保意愿的書面確認(rèn)。4.對(duì)合同關(guān)鍵條款進(jìn)行詳細(xì)磋商，并以清晰明了的方式表述。5.任何合同變更均以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方簽字或蓋章確認(rèn)。6.建立完善的合同檔案管理制度，確保合同履行過程中的證據(jù)材料完整。法律名詞解釋：抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保：指以保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金等方式，對(duì)債務(wù)人的債務(wù)履行提供保障的行為。連帶保證責(zé)任：指保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人未按約定期限履行債務(wù)時(shí)，保證人應(yīng)立即履行債務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。場景一：房屋翻新貸款應(yīng)用場合：小明家的房子老舊了，需要翻新，于是他向銀行申請(qǐng)了一筆專門的房屋翻新貸款，并以自己的房子作為抵押。補(bǔ)充條款：1.貸款專項(xiàng)用途：本貸款專項(xiàng)用于乙方房屋的翻新工程，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。2.翻新工程監(jiān)督：乙方應(yīng)在翻新過程中接受甲方的監(jiān)督，確保貸款資金按照約定用途使用。場景二：企業(yè)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)應(yīng)用場合：小李的企業(yè)最近資金緊張，為了維持正常運(yùn)營，他通過抵押公司名下的房產(chǎn)，向銀行申請(qǐng)了貸款。補(bǔ)充條款：1.經(jīng)營狀況告知：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告企業(yè)的經(jīng)營狀況，如有重大不利變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。附件列表：特殊場合與補(bǔ)充條款：1.房屋翻新貸款特殊場合：場景補(bǔ)充：附件列表如下：補(bǔ)充條款：附件列表：補(bǔ)充如下：附件列表：場合與補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：附件列表：場合：1.房屋翻新房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證